購買二手房現在已經成為了很多人的理想選擇，因為不需要像期房一樣等待太長的時間，但是在二手房交易的過程當中需要支付的稅費包括有契稅，營業稅，個稅，還有其他費用，包括登記費，土地增值稅，房產交易手續費等等。
1、契稅。是需要由買家進行支付的，也就是誰買房誰來交契稅，如果不交納契稅的話，是沒有辦法辦理房屋所有產權證的，購買二手房和購買新房都是要繳納契稅的，是按照房屋面積的大小進行支付，普通人所購買的房屋面積一般在90平米以上，但是不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取契稅，如果所購買的是二套房或者是商業住房，則不能夠享受契稅的優惠政策。
2、營業稅，未滿兩年的二手房交易，需要按照房款總額的5.6%收取。
3、個稅，未滿5年也不是家庭唯一一套住房，按照交易總額的1%收取。

吉屋房產百科，更多買房必須知識

買二手房要交以下稅：
1、契稅，契稅是由買方交付，家庭第一套房面積小于九十平，百分之一的契稅；大于九十平小于一百四十平，百分之一點五的契稅；大于一百四十平及家庭第二套房的契稅都是百分之三；
2、營業稅，包括教育附加稅，建設稅，銷售營業稅，稅率是百分之五點六；
3、個稅，一般住房由取房款的百分之一，非住宅類收取百分之一點五，由法院拍賣的房子是收取房款的百分之三，先由賣方墊付，再到法院申請退還；
4、印花稅，由買賣雙方共同支付，各支付房款的百分文零點零五；
5、土地增值稅，由登記處代征，一般房子房產證滿兩年免征，未滿兩年征收百分之五；
6、登記費，一般住宅登記費80元，商鋪，非住宅登記費550元，買方支付；
7、房地產交易手續費，由買賣雙方共同支付。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

現在很多城市的房價是越來越高，并且新樓盤開發的一些期房交房比較遲，因此不少家庭會去考慮購買二手房，這樣不僅能夠直接去進行入住，就連裝修費用也都省下來不少，因此二手房深受人們的喜愛，但是購買二手房涉及到交稅的問題。接下來，小編就為大家介紹買二手房要交哪些稅吧!
買二手房要交哪些稅
1、契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1%;面積>90平，契稅稅率為1.5%。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1%;面積>90平，契稅稅率為2%。購買普通住房享受上述首套房契稅政策，購買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3%。
2、增值稅及其附加稅，不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。不動產證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，不動產證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5.6%。
買二手房注意什么
產權交易有限制，如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬于安居用房以及危房等不能上市交易的問題。如軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房，必須經原產權單位蓋章后才能出讓，而大多數這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。
小編結語：以上內容就是關于買二手房要交哪些稅?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容介紹后，您會對買二手房要交哪些稅?有更多的了解，后續若有需求，也可以參考看看。