取消限購是指不再實施“新國十條”出臺的住房限購令，也就是說放開了購買住房的政策限制。根據(jù)中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循對市場干預(yù)少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系的原則，因此，除了在加強住房保障之外，在城市應(yīng)該長期實施商品住房限購，徹底遏制投機和過度，同時會取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期的平穩(wěn)健康發(fā)展。“限購限貸”是為了阻礙房地產(chǎn)市場發(fā)展而生的，但當(dāng)時間來到2014年9月23日，“雙限”的威懾力明顯下降：先是呼和浩特“引領(lǐng)”松綁限購大潮，再有四大行疑放松房貸，面對下行不斷的樓市，左邊限購解禁，右邊房貸被松，這分明是在助力樓市走過嚴冬。雖然中央從來沒有下發(fā)命令放開限購，但繼蘇州、無錫、徐州限購松綁之后，堅挺了三年零七個月的南京房產(chǎn)限購也成為歷史，目前只剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6座城市仍堅持著限購政策，而二線城市限購政策則已全部取消。
中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應(yīng)長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。
法律依據(jù):《民法典》463條規(guī)定，是否屬于不可抗力、是否有一方明確表示過不繼續(xù)履行、延遲履行的一方是否經(jīng)過催告而對方仍不履行、遲延履行的是否導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。

無錫限購何時取消
許多無錫人會問，無錫限購何時取消。根據(jù)無錫目前頒布的限購政策，記者從房管部門得悉，無錫“限購令”公布時并沒有提及截止日期，目前并不存在到期的問題，只要沒有接到上級關(guān)于“限購令”停止執(zhí)行的通知，明年仍按現(xiàn)有政策繼續(xù)執(zhí)行。
根據(jù)文件顯示，在今年年初出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策文件中，無錫市只明確政策執(zhí)行起始日期“自2011年2月21日起在本市市區(qū)內(nèi)執(zhí)行”，并沒有截止日期。而在具體細則中，也沒有提及執(zhí)行期限，都是以一種“暫時”的對購房、貸款等事宜進行限制。房管部門人士稱，正因為如此，無錫目前的政策不會在年底結(jié)束，只要上級部門沒有發(fā)布“限購令”停止執(zhí)行的通知，則限購政策將繼續(xù)執(zhí)行下去。

如今，購房的人越來越多，因此房地產(chǎn)開發(fā)商也會實施一些購房政策，不同的城市購房正常不同，那么無錫最新購房政策有哪些呢？大家可以來看看！
無錫最新購房政策有哪些
1、如果是首套房，超過144平米稅率是3%，超過90平米以上的住房稅率是1.5%；2、外地人想要在無錫買房，只能買一套房，且必須在無錫繳納社保滿2年以上；3、如果是新購買的住房，不動產(chǎn)權(quán)證必須滿3年才能轉(zhuǎn)讓，要是未滿3年的話就不能轉(zhuǎn)讓。
購房流程有哪些
1、查看是否擁有購房資格
在買房前，用戶需要了解自己是否具有買房資格，一般持有本地戶口的人，就可以在本地購買住房，而外地人需要交稅或交社保才能在本地買房，否則就不具備買房資格。
2、確定房源
買房要根據(jù)自己的需求來選擇地段、價格、戶型，然后還需要考慮開發(fā)商的實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，找到適合自己的房子。
3、繳納定金
確定好房子后，就要繳納一定的定金或訂金，這時要注意定金是有法律效力的，如果購房者違約合同就拿不回定金，要是開發(fā)商違反合同，需要雙倍返還定金。
4、簽購房合同
簽訂購房合同后，還要交付和剩余款項，購房合同很重要，它是買房和維權(quán)的重要憑證。所以簽訂合同時要注意有沒有空白條款，違約責(zé)任和賠償是否有寫清楚，交房日期是否清晰等。
5、辦理住房貸款
辦理住房貸款時，要根據(jù)自己的實際情況選擇一種貸款方式，貸款方式主要有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。
6、驗房交房
辦理完住房貸款后，就要進行驗房交房，驗房時可以請專門的驗房師按照標準對房屋仔細的檢查一遍，還包括：室外場地、屋面、地下室、閣樓等設(shè)備都需要仔細的驗收。