在我們生活中比較多的是商品房，但是房產還是存在區別的，針對房屋產權，我們了解的就是大產權房和小產權房，很少聽到共有產權房。那么，下面小編為大家分享什么叫共有產權房，以及如何申請共有產權房。
一、什么叫共有產權房
共有產權房是指地方政府讓出部分土地，然后以低價格配售給滿足條件的保障家庭，保障家庭與當地政府簽訂合同，約定好雙方產權額份，以及保障房以后上市交易的條件，還有所得價款的分配份額，房屋產權是由政府和居民根據一定比例持有。
二、如何申請共有產權房
1、網上填表
滿足條件的家庭，可以登陸區住房城鄉建設委官方網站，提出購房申請，填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，把家庭人口、戶籍、住房等信息填寫完整，并準備好相關證明材料。
2、聯網審核
在申請結束后20個工作日內，經過產權住房資格審核系統，對申請家庭的購房資格審核，區住房城鄉建設委對申請家庭，在本區就業等情況進行審核。
3、搖號選房
通過審核的家庭，可以獲得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環節。
三、共有產權住房的購買條件是什么
1、滿足本市住房限購條件。
2、家庭成員名下沒有住房的家庭，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
3、單身家庭申請購買，申請人應當年滿30周歲。
4、已簽訂住房購買合同、征收以及拆遷安置房補償協議、有住房轉出記錄等情況的申請家庭不可以購買。
文章總結：以上就是小編為大家分享的什么叫共有產權房，以及如何申請共有產權房的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多房產知識，請繼續關注我們，后期不斷更新。

房屋的產權可以分為很多種，我們常聽說的就是大產權房和小產權房。從字面上我們大概也能夠理解大小產權房是什么意思，但是還是有一部分人對于共有產權房，并不是很了解。那么，共有產權住房什么意思呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、共有產權住房什么意思
1、 共有產權住房就是當地政府讓渡部分的土地出讓收益，然后用比較低的價格，來配售給符合條件的保障對象家庭。
2、 由保障方和地方政府來簽訂合同，約好好雙方的產權份額，還有保障房以后上市的交易條件，以及所得價格的分配份額。房屋產權是可以由政府還有市民，按照一定的比例持有的。共有產權住房將會為轉換房地產調控方式，起到非常積極的作用。
3、 簡單的說共有產權住房也就是降低房價，但是降低房價的同時也同步下降房子的產權，相當于拆股。比如一套房外部價是六萬一平米，然后政府找人建好之后，賣給你四萬塊一平米，但是你只是擁有了三分之二的產權，另外的三分之一產權就歸政府了。
4、 價格降下來政府是不需要出錢的，只需要給開發商一定的優惠政策，并減免土地的出讓金，就可以降低價格然后產權共有，你和政府都享有一部分產權。共有產權房其實和自住房差不多，申請共有產權人都是沖著剛需而去的。如果你手上的錢不夠買普通商房，但是你又不想要住公租房，那么這個時候共有產權住房就非常時候你，能夠解決你的住房問題。
編輯總結：關于共有產權住房什么意思呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。