1、商品住房限購區域擴大為全市行政區域(不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣)，具體限購政策繼續執行《沈陽市人民政府辦公廳關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(沈政辦發〔2018〕62號)，即：
2、本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。
3、非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內沒有住房的，可在限購區域購買1套商品住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
4、因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。個人所得稅或社會保險等證明材料由相關部門按照各自職責核查認定。商品住房限購認定時間以購房合同網簽備案時間為準。
沈陽購房注意什么
1、不一定要新房：
買新房，固然是好，要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房。二手房基本可以很快入住，可是老舊的問題，還有產權的過戶問題，找中介比較擔心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房設計上比較新穎、合理的布局、低密度的私密的居住環境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。
2、根據自己的經濟能力量力而行：
需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。
3、先選位置再選戶型：
關于購買一室和兩室，即是關于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。

最近聽說許多城市的大學生在本地購房可享受一定的購房補貼，那么大學生購房補貼有多少呢?下面小編就為大家介紹下沈陽大學生購房有多少補貼，一起來了解下吧!
2018沈陽大學生購房補貼有多少?
首次購買首套住房的沈陽戶籍全日制本科畢業生、博士、碩士，承諾在沈陽就業創業5年以上，且申請年限、首次購買時間不超過5年的，可享受一次性購買補助。博士生補貼6萬元、碩士生補貼3萬元、本科生補貼1萬元。
沈陽買房限購政策有哪些?
1、沈陽全市行政區域實行限購政策，除遼中區、新民市、康平縣和法庫縣。
2、沈陽本市戶籍家庭在本市限購區內擁有兩套及兩套以上住房的，不能再在限購區內購買商品房。
3、非沈陽本市戶籍家庭在本市已擁有一套住房的，不能在限購區內購買商品住房;在本市無住房的，可在限購區內購買一套住房。
4、因回遷安置或司法判決等方式獲得的住房，不在限購范圍。
5、商品房限購認定時間以購買合同網簽備案上的時間為準。
6、使用公積金購房的，申請人應在12個月內無提取公積金記錄。
外地人在沈陽買房需要提供哪些資料?
1、外地戶籍家庭需要在沈陽買房，要提供社會保險繳納證明，社會保險包括養老保險、失業保險、醫療保險、生育險和工傷保險。
2、還需提供本人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明等，未婚人士需提供未婚證明。
小編總結：以上就是關于2018沈陽大學生購房補貼有多少以及沈陽買房限購政策等相關內容，每個城市的購房政策都不同，如有需要的朋友，可參考以上內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，可關注齊家網。

【算一算你家裝修要花多少錢】
現如今隨著人們生活水平的提高，同時也增加了人們的購房需求，近幾年國家對部分地區的房屋執行了限購政策，沈陽也不例外，今天小編要為大家分享的是沈陽房子限購政策，那么接下來一起和小編來看看吧！
一、沈陽房子限購政策
1.在沈陽市區域內已擁有1套房子的本地人士以家庭為單位，其中包含了購房人的配偶、未成年子女;以及對能夠提供在沈陽連續繳納12個月以上的社保證明或者個人所得稅證明的外地人士居民，以家庭為單位，對以上這兩種家庭執行限購1套住房政策，其中包含：新建商品住房、二手房。
2.本市人士，以家庭為單位，擁有2套或2套及以上住房，在限購區域不能買房;外地人士，在本地擁有1套以上住宅或無法提供1年以上納稅證明、社保證明的居民，不能在限購區內買房。
二、外地人在沈陽買房如何落戶
外地人在沈陽購買房產時在房產證辦理好之后就可以到但是的派出所辦理落戶手續，辦理時只需帶上購房者本人的身份證及房產證即可，具體落戶流程如下：
1.首先到沈陽的派出所審核資料，并填寫相關表格。
2.再回到原戶籍所在地的派出所開出一張戶籍證明。
3.戶籍證明開出之后，再回到沈陽的公安分局開具一張準遷證。
4.之后再拿著準遷證回到原戶籍進行戶口的遷出。
5.最后到沈陽派出所辦理落戶手續。
小編總結：以上就是小編為大家分享的沈陽房子限購政策以及外地人在沈陽買房如何落戶，相信大家看完以上的分享之后也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

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