1、商品住房限購區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)，具體限購政策繼續(xù)執(zhí)行《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(沈政辦發(fā)〔2018〕62號(hào))，即：
2、本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。
3、非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房，購房時(shí)需提供購房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。
4、因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)等證明材料由相關(guān)部門按照各自職責(zé)核查認(rèn)定。商品住房限購認(rèn)定時(shí)間以購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。
沈陽購房注意什么
1、不一定要新房：
買新房，固然是好，要么房?jī)r(jià)太高，要么戶型不合適，而且大多是期房。二手房基本可以很快入住，可是老舊的問題，還有產(chǎn)權(quán)的過戶問題，找中介比較擔(dān)心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房設(shè)計(jì)上比較新穎、合理的布局、低密度的私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。
2、根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力量力而行：
需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí)，每月月供額度好不要超過家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。
3、先選位置再選戶型：
關(guān)于購買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。

最近聽說許多城市的大學(xué)生在本地購房可享受一定的購房補(bǔ)貼，那么大學(xué)生購房補(bǔ)貼有多少呢?下面小編就為大家介紹下沈陽大學(xué)生購房有多少補(bǔ)貼，一起來了解下吧!
2018沈陽大學(xué)生購房補(bǔ)貼有多少?
首次購買首套住房的沈陽戶籍全日制本科畢業(yè)生、博士、碩士，承諾在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上，且申請(qǐng)年限、首次購買時(shí)間不超過5年的，可享受一次性購買補(bǔ)助。博士生補(bǔ)貼6萬元、碩士生補(bǔ)貼3萬元、本科生補(bǔ)貼1萬元。
沈陽買房限購政策有哪些?
1、沈陽全市行政區(qū)域?qū)嵭邢拶徴撸|中區(qū)、新民市、康平縣和法庫縣。
2、沈陽本市戶籍家庭在本市限購區(qū)內(nèi)擁有兩套及兩套以上住房的，不能再在限購區(qū)內(nèi)購買商品房。
3、非沈陽本市戶籍家庭在本市已擁有一套住房的，不能在限購區(qū)內(nèi)購買商品住房;在本市無住房的，可在限購區(qū)內(nèi)購買一套住房。
4、因回遷安置或司法判決等方式獲得的住房，不在限購范圍。
5、商品房限購認(rèn)定時(shí)間以購買合同網(wǎng)簽備案上的時(shí)間為準(zhǔn)。
6、使用公積金購房的，申請(qǐng)人應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)無提取公積金記錄。
外地人在沈陽買房需要提供哪些資料?
1、外地戶籍家庭需要在沈陽買房，要提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，社會(huì)保險(xiǎn)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)。
2、還需提供本人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明等，未婚人士需提供未婚證明。
小編總結(jié)：以上就是關(guān)于2018沈陽大學(xué)生購房補(bǔ)貼有多少以及沈陽買房限購政策等相關(guān)內(nèi)容，每個(gè)城市的購房政策都不同，如有需要的朋友，可參考以上內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，可關(guān)注齊家網(wǎng)。

【算一算你家裝修要花多少錢】
現(xiàn)如今隨著人們生活水平的提高，同時(shí)也增加了人們的購房需求，近幾年國家對(duì)部分地區(qū)的房屋執(zhí)行了限購政策，沈陽也不例外，今天小編要為大家分享的是沈陽房子限購政策，那么接下來一起和小編來看看吧！
一、沈陽房子限購政策
1.在沈陽市區(qū)域內(nèi)已擁有1套房子的本地人士以家庭為單位，其中包含了購房人的配偶、未成年子女;以及對(duì)能夠提供在沈陽連續(xù)繳納12個(gè)月以上的社保證明或者個(gè)人所得稅證明的外地人士居民，以家庭為單位，對(duì)以上這兩種家庭執(zhí)行限購1套住房政策，其中包含：新建商品住房、二手房。
2.本市人士，以家庭為單位，擁有2套或2套及以上住房，在限購區(qū)域不能買房;外地人士，在本地?fù)碛?套以上住宅或無法提供1年以上納稅證明、社保證明的居民，不能在限購區(qū)內(nèi)買房。
二、外地人在沈陽買房如何落戶
外地人在沈陽購買房產(chǎn)時(shí)在房產(chǎn)證辦理好之后就可以到但是的派出所辦理落戶手續(xù)，辦理時(shí)只需帶上購房者本人的身份證及房產(chǎn)證即可，具體落戶流程如下：
1.首先到沈陽的派出所審核資料，并填寫相關(guān)表格。
2.再回到原戶籍所在地的派出所開出一張戶籍證明。
3.戶籍證明開出之后，再回到沈陽的公安分局開具一張準(zhǔn)遷證。
4.之后再拿著準(zhǔn)遷證回到原戶籍進(jìn)行戶口的遷出。
5.最后到沈陽派出所辦理落戶手續(xù)。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的沈陽房子限購政策以及外地人在沈陽買房如何落戶，相信大家看完以上的分享之后也有了相應(yīng)的了解，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

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