法律主觀：

個人出租房屋需要繳納繳納營業稅、房產稅、個人所得稅等三部分。其中營業稅包括城市維護建設稅、教育費附加。以增值稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。以增值稅稅額為計稅依據，按適用稅率3%繳納教育費附加。

法律客觀：

《關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》
第一條
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。

個人出租房屋需要繳納的稅費包括以下幾種：
1、房產稅：根據房屋的面積和地理位置，按照一定的比例計算，納稅人需要每年繳納該稅。
2、個人所得稅：如果您出租的房屋收入超過800元/月或超過年收入4800元以上，需要繳納個人所得稅。具體稅率根據您的收入水平而定。
3、房屋租賃稅：不同地區的政策不同，有些地區對房屋租賃收入征收房屋租賃稅。
4、土地使用稅：如果您的房屋是在租賃土地上的，需要繳納土地使用稅。
個人出租房屋交稅的流程如下：
1、了解當地稅收政策：不同地區的稅收政策不同，需要了解當地的稅收政策和標準。可以到當地稅務機構咨詢或查詢相關政策；
2、申報個人所得稅：如果您出租的房屋收入超過規定標準，需要繳納個人所得稅?？梢缘疆數囟悇諜C構辦理個人所得稅申報手續，或在網上進行申報；
3、繳納房產稅：根據房屋的面積和地理位置，按照一定的比例計算，納稅人需要每年繳納該稅。可以到當地稅務機構繳納房產稅，或者在網上進行繳納；
4、繳納房屋租賃稅：如果您所在的地區對房屋租賃收入征收房屋租賃稅，需要繳納該稅?？梢缘疆數囟悇諜C構咨詢和繳納該稅；
5、繳納土地使用稅：如果您的房屋是在租賃土地上的，需要繳納土地使用稅?？梢缘疆數囟悇諜C構咨詢和繳納該稅。
綜上所述，不同地區的政策不同，繳稅標準和具體辦理流程可能會有所不同。建議在出租房屋前咨詢當地稅務機構，了解相關稅費標準和繳稅程序。
【法律依據】：
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房屋出租要交以下稅：
1、增值稅：對個人出租住房，月租金收入未超過5000元的，免征增值稅；
2、個人所得稅：稅率為20%，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅；
3、房產稅：以租金收入4%的稅率征收房產稅；
4、印花稅：按租賃合同記載的金額繳納，稅率為千分之一；
5、城市維護建設稅及教育費附加：以納稅人依法實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅、消費稅同時征收；
6、企業所得稅：單位和個人出租房屋應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。
房屋出租交稅的流程如下：
1、申報登記：凡是本轄區范圍內的居民自建房屋，無論出租與否，一律如實登記，納入管理的范圍；
2、核定出租率：每年初，由租賃管理所和稅務所組織成立聯合審定小組，在分片選點的基礎上，對各片區房屋出租情況進行典型調查，審核確定出租比率，并以報表形式報區租賃管理辦和區地稅局備案；
3、核實出租面積：由代征人員實地察看自建房總層數、業主自用層數和每層平均建筑面積及商鋪面積，登記《私人出租屋稅費核定審批表》，由租賃管理站初審核實各棟樓可出租房屋總建筑面積后，上報租賃管理所審定。
綜上所述，不同的地區和具體情況下，適用的稅費政策可能有所不同，應咨詢當地稅務部門或專業人士。
【法律依據】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二十八條
稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。