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房子買賣起訴費誰來承擔(房產訴訟費由哪方承擔)

首頁 > 財產房產2024-07-22 20:52:03

起訴房屋過戶的訴訟費

法律主觀:

關于 房產過戶 的 訴訟費 是不確定的,這個因人而異,財產案件根據 訴訟 請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1、不超過1萬元的,每件交納50元; 2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納; 3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納; 5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納; 6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納; 7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納; 8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納; 9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納; 10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。

法律客觀:

起訴房屋過戶訴訟費因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛,法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準,收費方式都是按照爭議財產的價值來計算,分段收費。比如假設爭議房產價值為50萬,1萬元以下部分收費50元;1萬至10萬部分按2.5%收;10萬至20萬部分按2%收;20萬至50萬部分按1.5%收,這樣算下來50萬的房產爭議標的,訴訟費是50+2250+2000+4500=8800元;仲裁費用也是采用這種分段計費的方式收取,不同的是法院的訴訟費標準是全國統一的,而仲裁費用各地仲裁委都不盡相同,具體要咨詢案件管轄的仲裁委。另外如果適用簡易程序的話,根據法律規定費用是要減半收取的。還有,這個費用是由原告一方先行墊付,最終是由案件的敗訴一方或雙方共同承擔。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現為:(一)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人,買受人支付相應的價款;(二)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(三)房屋買賣合同的標的物為不動產,其所有權轉移必須辦理登記手續;(四)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房產糾紛的訴訟時效依據糾紛的類型而定,一般適用的是三年的訴訟時效,從知道利益受侵害時開始計算?!吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

一般房產糾紛打官司需要多少錢

房產糾紛打官司需要多少錢的這個問題是不確定的,如果涉及到財產糾紛,一般標的額越高訴訟費用越多,最低是50元,如果房產糾紛不涉及財產,人民法院的收費標準是50~100元左右。人民法院立案以后,會通知原告房產糾紛的訴訟費標準。

一、一般房產糾紛打官司需要多少錢?      房產糾紛打官司的訴訟費需要根據具體情況分析。      《訴訟費用交納辦法》      第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納:      (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:      1、不超過1萬元的,每件交納50元;      2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;      3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;      4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;      5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;      6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;      7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;      8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;      9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;      10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。      (二)非財產案件按照下列標準交納:      3、其他非財產案件每件交納50元至100元。二、房產糾紛打官司的訴訟費由誰承擔?      《訴訟費用交納辦法》      第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自愿承擔的除外。      部分勝訴、部分敗訴的,人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。      共同訴訟當事人敗訴的,人民法院根據其對訴訟標的的利害關系,決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。      第三十條 第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的,應當相應變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。      第三十一條 經人民法院調解達成協議的案件,訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決;協商不成的,由人民法院決定。      第三十二條      依照本辦法第九條第(一)項、第(二)項的規定應當交納案件受理費的再審案件,訴訟費用由申請再審的當事人負擔;雙方當事人都申請再審的,訴訟費用依照本辦法第二十九條的規定負擔。原審訴訟費用的負擔由人民法院根據訴訟費用負擔原則重新確定。      在房產糾紛案件中,原告起訴的時候肯定要按照人民法院的通知交納訴訟費,不管是原告和被告,都可以在訴訟狀或答辯狀中請求讓對方承擔訴訟費,根據規定,房產糾紛的訴訟費由敗訴方承擔。

房產糾紛訴訟費怎么收取

訴訟費用主要由兩部分構成,一是案件受理費,二是其他訴訟費用。
房產案件屬于財產案件,其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納:
爭議金額不滿1000元的,每件交50元;
超過1000-50000元的部分按4%交納;
超過5萬-10萬的部分按3%交納;
超過10萬-20萬的部分按2%交納;
超過20萬-50萬的部分按1.5%交納;
超過50萬-100萬的部分按1%交納;
超過100萬的部分按0.5%交納。
除了繳納案件受理費外,還要交納其他訴訟費用,包括勘驗費、鑒定費、公告費;證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼;采取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用;執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用等。
案件受理費
主要包括:
(一)第一審案件受理費;
(二)第二審案件受理費;
(三)再審案件中,依照本辦法規定需要交納的案件受理費。
下列案件不交納案件受理費:
(一)依照民事訴訟法規定的特別程序審理的案件;
(二)裁定不予受理、駁回起訴、駁回上訴的案件;
(三)對不予受理、駁回起訴和管轄權異議裁定不服,提起上訴的案件;
(四)行政賠償案件。
根據民事訴訟法和行政訴訟法規定的審判監督程序審理的案件,當事人不交納案件受理費。但是,下列情形除外:
(一)當事人有新的證據,足以推翻原判決、裁定,向人民法院申請再審,人民法院經審查決定再審的案件;
(二)當事人對人民法院第一審判決或者裁定未提出上訴,第一審判決、裁定或者調解書發生法律效力后又申請再審,人民法院經審查決定再審的案件。
當事人依法向人民法院申請下列事項,應當交納申請費:
(一)申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書,仲裁機構依法作出的裁決和調解書,公證機構依法賦予強制執行效力的債權文書;
(二)申請保全措施;
(三)申請支付令;
(四)申請公示催告;
(五)申請撤銷仲裁裁決或者認定仲裁協議效力;
(六)申請破產;
(七)申請海事強制令、共同海損理算、設立海事賠償責任限制基金、海事債權登記、船舶優先權催告;
(八)申請承認和執行外國法院判決、裁定和國外仲裁機構裁決。
證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼,由人民法院按照國家規定標準代為收取。
訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用,人民法院根據誰主張、誰負擔的原則,決定由當事人直接支付給有關機構或者單位,人民法院不得代收代付。
房產糾紛的訴訟費是按照爭議金額來確定的,不滿1000元的每件交50元,超過100萬的部分按0.5%交納?,F在大家應該知道房產糾紛訴訟費是如何交納的吧。一般情況下,案件的訴訟費都是由起訴的原告先墊付,然后在案件判決之后再由敗訴的一方最后承擔。
法律依據:
《訴訟費用交納辦法》
第十三條案件受理費分別按照下列標準交納:
(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:
1.不超過1萬元的,每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;
8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;
9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;
10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。
(二)非財產案件按照下列標準交納:
1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。
2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過5萬元的,不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。
3.其他非財產案件每件交納50元至100元。
(三)知識產權民事案件,沒有爭議金額或者價額的,每件交納500元至1000元;有爭議金額或者價額的,按照財產案件的標準交納。
(四)勞動爭議案件每件交納10元。
(五)行政案件按照下列標準交納:
1.商標、專利、海事行政案件每件交納100元;
2.其他行政案件每件交納50元。
(六)當事人提出案件管轄權異議,異議不成立的,每件交納50元至100元。
省、自治區、直轄市人民政府可以結合本地實際情況在本條第(二)項、第(三)項、第(六)項規定的幅度內制定具體交納標準。

房屋買賣合同糾紛訴訟費收費標準

一、房屋買賣合同糾紛的訴訟費房產糾紛案件根據評估價格繳納訴訟費。      第十三條案件受理費分別按照下列標準交納:      財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:      1、不超過1萬元的,每件交納50元;      2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2、5%交納;      3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;      4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1、5%交納;      5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;      6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0、9%交納;      7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0、8%交納;      8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0、7%交納;      9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0、6%交納;      10、超過2000萬元的部分,按照0、5%交納。

二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發生房產買賣糾紛后處理的原則一般是當事人有約定的從其約定,無約定的按法律、法規的規定處理。      1、協商解決:      房產糾紛。      如果糾紛各方無法協商解決,可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴,或申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。      2、行政機關依職權處理:      3、仲裁或訴訟程序解決。三、房產糾紛起訴狀范本格式原告:      地址:      電話:      委托代理人:      被告:      地址:      電話:      法定代表人:      一、房產糾紛起訴請求:      1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;      2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;      3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。      二、房產糾紛起訴的事實和理由:      原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式購房發票。      房產合同簽訂后,原告依約履行了付款義務,并于__年收樓入住,被告有義務及時為原告辦理房產證,但被告至今未辦理。      由于雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金,因此原告要求被告按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金,并在規定期限內辦妥相關房產證;      若被告逾期仍未辦理,致使房產合同無法履行的,原告要求解除購房合同,并要求被告返還購房款,賠償損失。      原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果,現根據房產法律、法規的相關規定,懇請法院查明事實,依法支持原告的起訴請求。      此致      ____人民法院      具狀人:__      __年__月__日

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