1.等額本息：每月還款金額固定，每月償還本金和利息，利息越來越少，適用于短期貸款。
2.等額本金：每月償還的本金固定，利息逐月遞減，每月還款金額逐漸減少，適用于長期貸款。
3.按揭還款：按照一定比例分期支付貸款，每月償還本金和利息，每期還款金額固定，還款期限可以自由確定，適用于中長期貸款。
4.先息后本：每月僅償還利息，期末一次性償還本金，適用于短期貸款。

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房貸的還款方式主要有兩種，分別是等額本息和等額本金。
1、等額本息：在整個還款期間，月還款額都將保持一致不變（首月月供除外，首月一般按實際天數計息）。
而本金和利息在月供中的占比會不斷發生變化，在還款前期是利息占比更大，隨著逐漸還款，利息占比逐月遞減，本金占比逐月遞增，到了還款后期，就是本金占比更大了。
2、等額本金：先將貸款總額等分，然后再每月償還相同數額的本金和剩余未還貸款在該月產生的利息。
而由于貸款越還越少，所以隨著不斷還款，每月產生的利息也會越來越少，如此一來，月供自然也就是越還越少。
由此可見，等額本息還款法會更適合收入處于較穩定狀態的。
而等額本金還款法由于前期還款負擔較重，因而會更適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的。
網貸大數據是一種面向貸款機構的第三方征信查詢系統。它利用大數據技術將各類網貸平臺的貸款記錄整合在一起。使用“普信查”查詢，您可以清楚了解自己在網貸大數據方面存在的問題。它可以準確、完整及時解決網貸大數據方面的問題。
擴展資料：
二套房能用公積金貸款嗎？
二套房可以使用公積金貸款，只要貸款人符合公積金貸款的要求就可以申請公積金貸款。
不過相較于首套房來說，第二套房使用公積金貸款所受到的限制會多一些，貸款人需要了解清楚。
二套房在使用公積金貸款的時候，首付比例會比首套房高，有的地區甚至會要求貸款人要首付50%，另外在貸款利率上面，二套房的貸款利率也比首套房要高，當然還是比商業貸款要低。
貸款人能夠申請多少公積金貸款與公積金賬戶余額跟當地的政策有關系，在相同的地區，公積金賬戶余額越多，能夠申請到的公積金貸款也越多，當然也不能夠超過當地的最高限制。
申請公積金貸款以后，貸款人可以辦理沖抵，用公積金來償還貸款，不足的部分可以由自己補齊。
貸款下方以后，貸款人一定要記得按時還款，避免逾期對個人征信造成影響。

買房貸款分為6種還款方式，分別為等額本息、等額本金、等額遞增、等額遞減、按期付息，按期還本、到期還本。由于不同的還款方式適合不同人群，貸款人需要根據自身實際情況來選擇適合的還款方式。
1、等額本息還款，是一種流行的還款方式，也是銀行推薦的還款方式。同等本息還款方式是指借款人每期以等額償還貸款本金和利息。每期還款金額包括本期償還的本金和利息，以及整個還款期內每月的還款金額。
2、等額本金還款，是借款人的貸款額，均勻分配到每月還款期，以及從上一個還款日到還款期的貸款余額中產生的利息。貸款本金在整個還款期間均勻分攤。利息根據貸款本金余額每日計算。每月還款額逐步減少，但本金還款率保持不變。
3、等額遞增：以等額本息為基礎，每次間隔固定時間，還款額便增加一個固定金額的還款方式。此種還款方式適用于當前收入較低，但收入曲線呈上升趨勢的年輕客戶。
4、等額遞減：以等額本息為基礎，每次間隔固定時間，還款額減少一個固定金額的還款方式。此種還款方式本金歸還較快，相對可減少貸款利息支出，適用于當前收入較高，或有一定積蓄可用于快速還貸的客戶。
5、按期付息，按期還本：按一間隔期(還本間隔)等額償還貸款本金，再按另一間隔期(還息間隔)定期結息，如每三個月償還一次貸款本金，每月償還貸款利息。
6、到期還本：在整個貸款期間不歸還任何本金，在貸款到期日一次全部還清貸款本金。貸款利息可按月、按季或到期償還，也可在貸款到期日一次性償還。本方式適用于期限12月(含)以內的貸款。
買房貸款有幾種方式
1、住房公積金貸款
住房公積金貸款具有政策補貼的性質，貸款利率很低，不僅低于商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，住房公積金之間存在利差基金抵押貸款利率和銀行存款利率。與此同時，住房公積金貸款處理抵押貸款和保險的費用減半。
2、商業貸款
商業貸款也是銀行抵押貸款。貸款銀行存款余額不得低于購房所需資金的30%，并作為購房的初始款項，貸款銀行確認的資產為：作為抵押或質押，或具有足夠補償能力的單位或作為償還貸款本金和利息并承擔連帶責任的擔保人，個人可以申請銀行抵押貸款。
3、組合貸款
個人住房組合貸款，住房公積金管理中心可以通過公積金貸款發行，上限一般為10萬至29萬元，如果購買價格超過此限額，銀行不足部分必須申請住房商業貸款。這兩種類型的貸款一起稱為合并貸款。合并貸款的利率相對溫和，貸款金額相對較大，因此貸款人更多使用。