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拒交物業費的后果(物業不交會有什么后果)

首頁 > 財產房產2024-07-28 07:29:30

不交物業費會怎么樣?

不交物業費的后果如下:違反物業合同、納入黑名單、給生活帶來不便。
1、違反物業合同:衫笑業主如果不交物業費,違反了物業管理合同,可能會被起訴。
2、納入黑名單:一旦業主不交物業費進入了司法處理的流程,法院就會要求業主強制執行交納物業費的義務,經過法院判決仍不予執行,法院將這一行為納入征信系統。
3、給生活帶來不便:業主長期不交物業費,小區的正常運行就會受到影響。
根據《物業管理條例》第六十四條,違反物業服務輪衡合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
可以拒交物業費的情形
1、服務不到位,如果業主沒有臘塌做享受到簽約合同上的規定服務,或者服務不到位,不達標,可以拒絕繳費;
2、出租房屋,如果業主把自己房屋出租,而對于出租房,就有了租戶這一方,一般合同上如果寫明租戶繳納物業費的,業主可以正當拒絕;
3、物業亂收費,物業要求業主上交各種不正當的物業費的,業主可以拒交。

不交物業費會有什么后果

法律主觀:

關于 不交物業費 的后果: 一、不交物業費或被起訴至法院 根據《 物業管理條例 》相關條例的規定,業主應當根據 物業服務合同 的約定交納 物業服務費 ;拖欠不交的物業有權起訴業主 二、不交物業費或被列入黑名單;不能享受相應的各項權益等;所以還是建議及時交物業費,對小區管理有異議的話,及時溝通提出意見雙方解決;

法律客觀:

《物業管理條例》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。第六十五條 違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。

不交物業費會怎么樣

業主不交物業費有以下法律后果:業主無法享受相應的物業服務,物業公司在協商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業主的決定,要求其支付物業費并承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
【【法律依據】】
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。攜宏業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條
違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費罩隱灶用的,業主物扮委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

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