2022年北京兩限房申請條件：第一、申請人要有五年以上的京籍；第二、申請家庭要是低收入家庭；第三、申請家庭沒有在京產權住房；第四、申請家庭人均住房建筑面積低于十五平方米，總建筑面積低于五十平方米；第五、未婚單身家庭年齡在三十五周歲以上；第六、離異單身家庭離婚時間需超兩年；第七、申請家庭未享受其他購房優惠政策?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

1、提出申請：
申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。向單位要求開具住房、收入情況證明，單位需簽章。
2、初審：
街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
3、復審：
區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
4、備案：
市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。
申請北京兩限房需要什么材料
1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿。
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書。
3、居住地住房情況證明，《房屋租賃合同》、《房屋權證》或房屋產權單位的證明。
4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件)。
5、優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明。
6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明。
7、復員轉業軍人須提交相關主管部門出具的身份證明。
8、有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書。
9、個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證。
10、由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。
11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。
12、需要提供的其他證明材料。

不能。在北京關于兩限房的新政當中，全部改為統一的保障房申請，但是申請條件還是保留了只針對北京市的戶籍，因此截止到2023年5月6日是不能申請了。保障房包含經濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等所有保障房。