眾所周知,公租房是國家為解決困難家庭的住房問題推出的保障性住房,但對于公租房的申請,國家也出臺了一些政策,那么公租房可以繼承給子女嗎?
一、公租房可以繼承給子女嗎
房屋租賃市場也越來越活躍,公租房作為國家保障性住房的重要組成部分,為低收入人群提供了重要的居住條件保障,以下是公租房可以繼承給子女嗎的詳細介紹:
1、根據《中華人民共和國物權法》的規定,公租房屬于國家所有,租賃人只享有使用權,不具有轉讓、出租、抵押等權利。因此,公租房不可以繼承給子女。
2、對于租賃人去世后,公租房的處理方式也有明確規定。根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,租賃人在租賃期間死亡的,租賃合同效力終止,租賃財產應當歸還給房屋管理機構或者轉租給符合條件的其他人使用。這也是公租房不可繼承給子女的法律依據。
3、當然,在現實生活中,由于公租房的使用價值較高,一些租賃人的子女可能會希望繼承父母的公租房。但是,這種做法是不合法的。租賃人必須按照法律規定歸還公租房,不得私自轉讓、出租或者抵押。如果租賃人的子女需要居住條件保障,可以通過申請其他保障性住房來解決,如購買經濟適用房、申請人才公寓等。
4、此外,對于公租房的管理,政府也在逐步完善相關政策和措施。未來,政府可能會加大對公租房的管理力度,進一步提高公租房的使用效率和保障水平,從而更好地滿足低收入人群的居住需求。
5、總之,根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》的規定,公租房屬于國家所有,租賃人只享有使用權,不具有轉讓、出租、抵押等權利。因此,公租房不可以繼承給子女。租賃人必須按照法律規定歸還公租房,不得私自轉讓、出租或者抵押。政府也需要加大對公租房的管理力度,進一步提高公租房的使用效率和保障水平,從而更好地滿足低收入人群的居住需求。
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公租房老人去世子女能申請續租。公租房的承租權不屬于老人生前個人所有的合法財產或者依法可以繼承的其它合法財產權益,不能作為老人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其子女與出租人協商繼續承租。
法律客觀:《民法典》
第七百三十二條
承租人在房屋租賃期限內死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
《民法典》
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
《民法典》
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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