如果自己打算把家里面的空閑房屋租賃出去的話，那么有可能會涉及到一些稅費，那么這些稅費在開發(fā)票的時候應當如何進行處理呢?下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

一、房屋租賃開發(fā)票怎么開      租房開發(fā)票需要房東帶齊證件到所在地地稅局代開，所需材料稅率如下:      個人出租住宅房，代開發(fā)票時按綜合征收率6.68%計算繳納稅款，需要帶房主的身份證、購房合同、房屋租賃合同和經辦人的身份證到高新區(qū)地稅局辦理。      若出租的是網(wǎng)點房，需要按綜合征收率19.7%計算繳納個人所得稅，辦理時需要帶房主的身份證、房屋租賃合同和經辦人的身份證。二、法律規(guī)定      城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租:      (一)未依法取得房屋所有權證的;      (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;      (三)共有房屋未取得共有人同意的;      (四)權屬有爭議的;      (五)屬于違法建筑的;      (六)不符合安全標準的;      (七)已抵押，未經抵押權人同意的;      (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;      (九)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。      以上內容就是相關的回答，在進行房屋租賃的時候，辦理這個發(fā)票是需要房東帶上相應的證件，到地稅局去進行開取的，開了這個發(fā)票之后就會涉及到一些稅費的繳納工作。

法律主觀：

房租開票資料： 1、雙方 房屋租賃 發(fā)票合同復印件一份； 2、業(yè)主 房產證 復印件一份； 3、業(yè)主 身份證 復印件一份； 4、經辦人身份證的復印件一份。 如果房屋為違法建筑、不符合安全等工程建設強制性標準的不得出租。

法律客觀：

一、房租發(fā)票怎么開1、應該是出租者去申請開具發(fā)票并繳納稅收，公司憑發(fā)票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。2、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業(yè)執(zhí)照。3、房屋租賃發(fā)票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。4、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產證、業(yè)主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。二、辦理房屋租賃發(fā)票手續(xù)1、租房合同原件及復印件各一份。2、出租人合法身份證復印件一份(第二代身份證需反正兩面復印)。3、稅收繳款書(稅票)原件及復印件。4、房產證或商品房買賣合同復印件一份。5、出租人人名章或出租人委托書及被委托人身份證復印件一份。6、所有復印件必須由出租人或經辦人簽字，在每頁的右下角寫上“與原件一致”并簽名及日期。7、填寫《北京市地方稅務局代開發(fā)票申請表》。三、房租發(fā)票稅率1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

作為財務人員的我們，掌握開票的知識是必不可少的，初入職場的會計人一定會對一些開票知識不了解吧，今天深空網(wǎng)為大家整理一下有關房屋租賃發(fā)票的有關知識，一起來學習吧。
企業(yè)租房發(fā)票怎么開？
房租發(fā)票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。
一般納稅人在出租不動產的時候，是可以開增值稅專用發(fā)票的，但是需要到房產所在地的地方稅務局去找代開。
如果是規(guī)模納稅人，根據(jù)規(guī)定增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。
房屋租賃要交什么稅？
不動產租賃主要涉及的稅種有增值稅、房產稅、附加稅、印花稅。具體稅率請參考
個人租房房屋租賃發(fā)票怎么開？
個人租房房租發(fā)票由出租者申請開具并繳納稅收，由地稅局代開，需要提供資料：雙方租賃合同、業(yè)主房產證、業(yè)主身份證、經辦人身份證。(具體以當?shù)囟悇諜C關要求為準)