首套房契稅減免優惠政策2020
2020年購買首套房是可以享受一定的契稅減免優惠政策的，那么具體的減免條件，以及優惠標準是什么呢？
1、對個人購買家庭住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的征收契稅。
3、其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。此外，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施。
4、除了購買首套房可以享受契稅之外，有下列情形之一的，也是可以享受減征或者免征契稅的優惠待遇的。
（1）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；
（2）城鎮職工按規定次購買公有住房的，免征
（3）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；
（4）財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。

商業房契稅新政策2020
根據限行的契稅政策，商業房在契稅上是不享受優惠政策的，是全額征收的。至于具體的征收的契稅利率，是由各地根據實際情況來具體征收的。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》中的內容，2020年商業房契稅新政策如下：
1、契稅為3—5%。
契稅的適用，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
2、契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
3、納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。