房產證加上夫妻另一方手續如下：
1、無貸房產證加妻子、子女、父母名字流程：帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
2、有貸款房產證加名字流程如下：
（1）先去銀行辦理抵押手續變更；
（2）其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
3、婚前加名：按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理，具體如下：
（1）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
（2）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
交房后沒拿到房產證，處理方式如下：
1、先協商解決，交房三年沒拿到房產證屬于房產糾紛了，遇到這種情況可以先自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決；主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產證糾紛。如果糾紛各方無法協商解決，可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟；
2、協商解決不了可以行政機關依職權處理，關于房產證的問題，購房者可以向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執行，提起行政復議或訴訟并不停止執行。
綜上所述，交房時，首先需要注意的是，物業費、水電煤等費用有可能因為而產生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細核查確認；其次在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協議上的約定查看家具、家電；最后，購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況，特別是衛生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現象等。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

房產證加配偶名字需要的手續如下:如全款購買，則直接交納手續費，向房產交易中心辦理過戶申請;如貸款購買，則需辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心補交部分稅費辦理變更登記。

法律主觀：

房產證上加配偶名要分全款購買與貸款購買這兩種情況辦理。 1、若全款購買：則直接交納手續費，向房產交易中心辦理登記申請即可； 2、若貸款購買：需辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費方可辦理登記。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》
第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。