現(xiàn)今房價(jià)高居不下，大多數(shù)人選擇租房節(jié)約生活成本，但租房并不比買房省心，甚至過程中常有糾紛，出現(xiàn)利益受到侵犯時(shí)，應(yīng)該怎樣租房維權(quán)呢？
一、租房維權(quán)之與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛
租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。
二、租房維權(quán)之遇到黑中介
1.登陸網(wǎng)站（全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）查一下該租房黑中介公司是否注冊，并記錄公司的法人、地址、稅號、機(jī)制、注冊地等信息。
2.登錄各城市的工商局網(wǎng)站，如北京市工商管理局網(wǎng)站，進(jìn)行實(shí)名投訴與舉報(bào)租房黑中介公司，同時(shí)12315電話投訴。
3.如果該租房黑中介公司已備案，可以登陸各城市住建委網(wǎng)站進(jìn)行投訴舉報(bào)，并同時(shí)撥打各城市住建委電話投訴舉報(bào)租房黑中介。
4.如果該租房黑中介公司沒有提供，可以登陸各城市地稅局網(wǎng)站舉報(bào)與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅，并撥打12366同步電話舉報(bào)。
5.向各城市市長信箱投訴舉報(bào)租房黑中介。
6.向各地110報(bào)警，收集好關(guān)鍵證據(jù)，如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。
7.向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事訴訟，領(lǐng)取對應(yīng)的起訴狀表格，按法院提供的模板進(jìn)行填寫。寫完提交后，法院受理后會要求交訴訟費(fèi)，不受理說明起訴狀寫得不對，得重寫。再拿著繳費(fèi)給法院，如此就立案了，接下來只需要等候開庭。
三、租房維權(quán)之房東
如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：
爭議解決方式：合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
四、租房維權(quán)之起訴注意事項(xiàng)
1.準(zhǔn)備完備的證據(jù)。諸如租賃合同，電話錄音，看房錄像等等。電話錄音時(shí)需要明確點(diǎn)明對方的身份、責(zé)任、雙方矛盾點(diǎn)和自己的需求，比如可以問該租房黑中介：你是xxx中介的xxx么？對方會說，是。
2.起訴的時(shí)候，一定查清楚要帶什么證件，可給當(dāng)?shù)胤ㄔ弘娫捵稍儭?br>3.開庭在3個(gè)月以內(nèi)，判決是1個(gè)月，會限期什么時(shí)候還錢，沒有還給可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
4.強(qiáng)制執(zhí)行在判決下來后，兩年內(nèi)有效都可以申請。

隨著使用時(shí)間的增加，現(xiàn)在市面上多了一批“老房產(chǎn)”，因?yàn)轫?xiàng)目時(shí)間過長，所以有的地方難免會產(chǎn)生糾紛，那么老房產(chǎn)糾紛找什么部門來維權(quán)？關(guān)于這個(gè)問題，今天小編來為大家解答下。
老房產(chǎn)的糾紛主要就是定金糾紛和一房二賣糾紛。
1、定金糾紛
定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務(wù)，沒有權(quán)利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務(wù)，需要向購房者返還雙倍定金。
2、一房二賣糾紛
一房二賣也是房屋所有權(quán)情況，最好將房屋所網(wǎng)簽要及時(shí)。
房產(chǎn)糾紛找什么部門來維權(quán)
1、一概以房子為標(biāo)的物的房子確權(quán)、運(yùn)用、生意、租借、典當(dāng)、典當(dāng)?shù)让袷滦袨榘l(fā)作的糾紛，以及與房子相關(guān)聯(lián)的房子裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、隸屬設(shè)備的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)作糾紛，兩邊洽談達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房子拆遷主管部門的同級人民政府判決，當(dāng)事人對判決不服的，可在接到判決書之日起15日內(nèi)向法院申述。
3、單位內(nèi)部建房、分配公房運(yùn)用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，員工對分房有定見，或許單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或許有關(guān)行政部門處理。
4、單位分給員工住房運(yùn)用權(quán)并訂有分房合同的，員工由于本人原因離職、辭去職務(wù)，或被單位開除時(shí)，單位依據(jù)合同要求收回公房運(yùn)用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、由于有關(guān)部門審批修建不妥，影響別人通風(fēng)、采光或許由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請?zhí)幚恚材軌蛳蚍ㄔ禾崞鹦姓V訟。
6、因違章修建引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章修建的認(rèn)定、撤除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不妥，當(dāng)事人不服的，能夠作為行政案件提申述訟。可是，當(dāng)事人以違章修建物為標(biāo)的發(fā)作的生意、租借、典當(dāng)?shù)让袷录m紛以及因違章修建阻礙別人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，能夠作為民事案件向法院申述。