不能。目前深圳所有區都不允許用小產權房直接申請公辦學位，但多數區民辦報名不受影響。因為小產權房沒有明確的細則與規定，沒有國家法律規定，是屬于不確定產權，因此不能作為學位房。
另外，住在小產權房這類無產權證明的房屋，可以通過辦理租賃憑證或租賃信息(藍本5月已停辦)來申請學位。另外，部分區允許憑居住登記信息申請學位，這樣一來，房子是不是小產權房都能申請學位了。用于申請學位購買的房屋用途必須是住宅用途，不能是其他用途，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等。
非深戶申請小學學位的條件有哪些
1、父母在深連續居住1年以上，且能提供相關證明材料的暫住人口子女。
2、適齡兒童出生證、由公安部門出具的適齡兒童及其父母的原籍戶口本、在深居住證或暫住證。
3、適齡兒童父母在本市的有效房產證明和購房合同，或由當地街道辦事處房屋租賃管理所提供的租房合同登記、備案材料。
4、適齡兒童父母持有本市勞動保障部門出具的就業和社會保障證明，或者本市工商部門核發的營業執照副本等證明。
5、適齡兒童父母現居住地街道辦事處計劃生育工作機構出具的計劃生育證明。
6、適齡兒童原戶籍地鄉(鎮)以上教育管理部門開具的就學聯系函。
非深戶申請學位需要哪些條件
1、《學位申請表》。
2、全家戶口本，父母在深居住證。
3、有自有房產的提供《房產證》或《購房合同》，租房的學生提供《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》，房屋租賃信息不加分。
4、父母持有效的《深圳市社會保障卡》。

不可以買。因為小產權房銷售是沒有任何確保的，因為房子自身就是違建，一旦遇到政府拆遷，消費者很可能連補償都沒有。而且小產權房物業處理也是一大問題，入住后業主權益難有確保，而且房子質量也值得置疑。
購買小產權房有哪些風險
1、無法辦理房產證、產權證：按照嚴格的法律來講，小產權是沒有產權的，因為這類房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證的，購房合同也不可能在房管局備案。所以購房者是拿不到合法合規，有效的房產證。這是小產權房大嚴重的問題。
2、無法進行銀行貸款和抵押貸款：由于小產權房沒有房產證，沒有經過備案，所以是不能去銀行貸款的，只能一次交清房款。這對于購房者來說也是很大的壓力，而且現在不能去銀行做貸款，同理未來也不能拿這個房子去銀行做抵押。
3、拆遷補償難：購買小產權房的購房者不是房屋合法所有人，無法對抗國家的征地和拆遷，購房者將來遇到拆遷，是很難得到補償的。如果小產權房違反了國家政策被強行拆除，購房者可能面臨既無法取得房屋，又不能索回房款的尷尬局面。
4、質量參差不齊：小產權房的建設是沒有經過相關部門的審核的，所以不排除有些開發商會出現偷工減料的行為，因此也不能保證房屋的質量。而且房屋一旦出現了任何質量問題，責任也是很難追究的。

深圳小產權房能落戶，但必須是深戶才能辦理小產權房落戶。首先，要將自己的戶口掛靠到自己名下的小產房，前提條件是已經是深圳戶口，不管是單獨立戶還是集體戶口。非深圳戶口要轉為深圳戶口要滿足各種條件，達到相應的積分之后才可以辦理。而小產權房不是法定的房產，在辦理深圳戶籍的時候并沒有相應的積分。
其次，如果你已經是深圳戶籍，而名下又有一套深圳小產權房，那么你可以通過你名下小產權房所在地的轄區派出所，將你的戶籍遷入你名下的小產權房。建議首先咨詢轄區派出所，也可以咨詢深圳公安局戶政管理部門，確認一下辦理的流程和需要提交的資料。
一般情況下，你需要向轄區派出所戶籍室提交一下資料：
1、本人和其他需要落戶人員的身份證原件。
2、購買深圳小產權房時的合作建房合同、律師見證書和繳款收據。
3、夫妻雙方結婚證，孩子的出生證明。
4、需辦理落戶人員的深圳戶口卡。
5、擬遷入戶口的小產權房近三個月的水電繳費收據，以上所有的資料都要提交原價及復印件。原件查驗后會退回，復印件則用于存檔。
深圳小產權房落戶材料有哪些
1、《深圳市戶口市內遷移申報表》。
2、根據立戶類型收取相應不動產權證明材料。
3、申請人及隨遷人的戶口簿(核原件，不收復印件)。
4、申請人現婚姻法律文書。屬喪偶的，收取死亡證明材料(戶口簿可直接反映婚姻關系的除外)；如因婚姻關系變化涉及未成年人戶口遷移，需收取離婚證及離婚協議書或法院判決材料。
5、申請人攜帶未成年子女一并遷移的，收取《出生醫學證明》，屬收養的收取收養登記證明材料。(戶口簿可直接反映雙方關系的無需收取證明材料)。
6、成年子女在父母房產立戶，如有特殊情況父母不能到場的，申請人還須提供不動產權登記證和產權人身份證原件(核原件，收取復印件)《同意在本人房產立戶的聲明》及父母子女關系證明材料到場辦理。
7、遷至親友房產立戶的，所有產權人應攜帶身份證一并到場簽署《同意在本人房產立戶的聲明》，民警核驗身份證(不收復印件)，收取《同意在本人房產立戶的聲明》。
8、在租賃房屋立戶的，僅限房屋申請人本人立戶。

深圳的小產權房出售有限制，根據相關規定，農民集體的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。深圳小產權房并不是不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的。這些房屋可以在集體成員內部轉讓和置換，這是法律允許的。
購買小產權房有哪些風險
1、沒有產權證和土地證
同地區，小產權房的價格是商品房價格的1／3甚至更低，所以讓不少朋友頂著產權風險也要購買小產權房子。但在房屋交易或抵押過程中，產權證是必須要有的證件。而小產權房子沒有相關證件，即便有也是村委會或鄉政府頒發的，法律不予認可。
2、無法上市交易
因為小產權房沒有產權證，因此不具備轉讓、處分、收益和繼承等權利，也無法過戶。
3、拆遷賠償少
小產權房子沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃，房屋價值將會有很大的變化。遇到房屋拆遷，房主只能得到很少或無法得到相關補償。
4、無法辦理銀行貸款
小產權房是沒有國家頒發的合法產權證的房產，購房者不能選擇貸款方式買房。即便全款買房后，如果后期遇到財務周轉也不能通過抵押方式獲得銀行的貸款。
5、戶口無法遷入
買了小產權房，購房者無法遷入戶口，無法獲得免費醫療和義務教育資源。
6、政策不確定
國家尚未出臺關于小產權房處理的明確政策，無法預知風險。
7、質量參差不齊
小產權房的建設并不需要經過相關部門的審核，不排除一些開放商為增加利潤而偷工減料的情況發生，房屋質量并不能保證。如果房屋質量出了問題，責任也很難追究。