房屋過戶費是根據房屋評估價和過戶過程中所產生的各項費用來計算的。

首先，過戶費用主要包括契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等。這些稅費的計算方式根據地區和房屋的具體情況而有所不同。

1. 契稅：契稅是房屋過戶過程中最主要的稅費之一，其計算方式通常為房屋評估價的一定比例。例如，在某些地區，契稅率為1%~3%，根據房屋的評估價和所在地區的契稅率來計算。例如，房屋評估價為100萬元，契稅率為1.5%，則契稅為100萬×1.5%=1.5萬元。

2. 個人所得稅：個人所得稅在房屋過戶過程中也可能產生。如果賣家是個人，并且售房所得超過其購房成本和合理費用，那么需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算方式通常為售房所得減去購房成本和合理費用后的余額的20%。

3. 土地增值稅：土地增值稅在房屋過戶過程中也可能產生，特別是在房屋轉讓價格高于購買價格時。土地增值稅的計算方式相對復雜，通常為增值額的一定比例。增值額是指房屋轉讓價格減去購買價格、相關稅費和其他合理費用后的余額。

4. 印花稅：印花稅是根據房屋轉讓價格的一定比例來計算的，通常為0.05%~0.1%。例如，房屋轉讓價格為200萬元，印花稅率為0.1%，則印花稅為200萬×0.1%=2000元。

除了以上稅費外，還有一些其他的費用也可能會產生，例如評估費、中介費、律師費等。這些費用的具體金額和計算方式也因地區和機構的不同而有所不同。

另外，如果賣家是通過贈與方式將房屋轉讓給買家，那么還需要繳納贈與稅。贈與稅的計算方式通常為贈與房屋評估價的一定比例。

總之，房屋過戶費用的計算涉及多個因素和稅費，具體金額需要根據所在地區、房屋評估價和過戶過程中所產生的各項費用來確定。建議在過戶前咨詢專業的房產中介或律師，以了解詳細的過戶費用和相關政策。

房屋過戶費的計算：
1、按照房屋買賣辦理過戶：過戶費包括契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費和房屋評估費。
2、按照房屋繼承辦理過戶：過戶費包括契稅、印花稅、房屋產權登記費，另外可能涉及到的繼承權公證費。契稅，區分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過戶時免征契稅，而對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
3、按照房屋贈與辦理過戶：過戶費包括契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、房屋產權登記費。對于親屬之間，或者具有撫養、贍養關系的人之間的贈與，增值稅和個人所得稅均可免征。婚姻關系存續期間夫妻之間贈與房屋的，免征契稅。

《中華人民共和國契稅法》
第六條
有下列情形之一的，免征契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。