法律主觀：

租房支付押金需要注意開具交納房租及押金數額的收據，由房東簽字或蓋章；在租房合同中明確約定押金的使用及退還的時間；將重要文件如收據等拍照留底。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；
未經登記，不得對抗善意第三人。

《中華人民共和國民法典》
第四百零四條
以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。

《中華人民共和國民法典》
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

1、押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，較好在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作等等約定。租房子押金交多少在法律上并沒有相關規定，可以雙方共同協商解決。
2、一般情況下租房實行押一付三，就是要押一個月的租金做為押金。這種方式是最為常見的。租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
房屋租賃合同簽訂注意事項
1、要查看房主的身份證，如果租房合同中有代辦行業的授權委托書，也就代理人代為辦理該租房事宜。
2、檢查房產證，例如房東本人不到場，需提供經過授權的授權委托書原件以及授權委托書(或由公證機關代為辦理)。
3、簽合同時，需要房主攜帶房產證原件以及復印件到場。
4、簽合同前一定要審核房主的真實身份，并問清中介方是否允許出租，如不可以出租，則需要征得原房主的同意。
5、合同上一定要明確寫明中介負責人的姓名、住址、聯系方式和租客的姓名等，最好把這些信息準備好。
6、簽署日期:一般而言，中介所出售的房屋，都會涉及到稅費的承擔，一般來說，房主只繳納房屋總價款的千分之二，大部分的稅費是由房客出。
7、付款方式:買賣雙方簽定好協議后，買賣雙方去不動產登記中心辦理過戶手續。
8、中介所收取的中介服務費用及其他相關稅費用。

1、租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚;
2、為避免糾紛，押金條款應詳細;
3、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。
租房押金條內容要點
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
租房押金不退怎么辦
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

現在許多年青的打工者都選擇租房的方式，而與租房一起呈現的還有押金問題。押金關于房東來說是對自己權益保證的一種方法，但對房客來說卻是一種擔負，因而需要特別留心，那么，承租人在交給押金的時分需要注意些什么問題呢?下面小編為大家分享租賃的房屋在交押金時需要注意些什么問題。
租賃的房屋在交押金時需要注意些什么問題
一、押金條款應盡量做到最詳細
為了防止因租房押金引起的糾紛，兩邊一般都會在租房合同中參加租房押金這一項，以下是針關于租房押金的詳細闡明：
1、租房押金一般是房客與房東兩邊約好，實踐押金一般均為一個月左右。例如：押一付三。
2、房東為保證房子及其家電不被不合法轉賣，及水電費的扣除，租客一般贊同付出房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
3、如果房子為中介公司幫助租借，必定要尋覓正規的中介公司，最好是全國連鎖的中介公司，由中介介紹房主出面審查相關證件后簽定租房合同，這樣更有利于維護自己的權益。
4、除租房合同另有約好外，租客應于租借聯系消除且房東遷空、點清并付清所有敷衍費用后的當天將押金全額無息交還租客。
二、對房子內部的物品必定要做好清算作業，最好是兩邊均在場，并簽署清單。
租房合同中還存在一個共性問題，這就是盡管合同上闡明某些狀況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么狀況下會償還押金。
因而，租房之前租客必定不能偷閑，除了簡略的家具和電器的試用外，租客應該和房東或中介洽談，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東供給電器的購買發票，并經過照相的方式保存租房時的現狀，防止押金糾紛。
三、租客要謹記：房子設備無毀損的話，押金應全額交還
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房子設備損壞或許其他托言作為條件來克扣租房者押金，形成租客不必要的丟失。因而在簽定租借合一起，兩邊就應當注明租約期滿后多少個作業日內，在房子及其設備無毀損的狀況下，業主應交還押金。
由此可見，關于要付押金的狀況，最好事前跟房東洽談一致，防止形成糾紛。
總結的“租借的房子在交押金時需要注意些什么問題”相關常識，在交給押金時必定要做好關于房子的清算作業，列好清單，并事前與房東達到此類問題的一致意見，防止糾紛的發生。