在工程建設中,發生爭議是不可避免的,現大都采用和解、協調、仲裁、訴訟等四種方式來解決糾紛:
一、和解這是解決爭議的最佳方式,爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通,相互諒解,達成共識,這樣既能解決爭議,防止損失擴大,又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大,爭議方對爭議理解差距較小,且爭議方都愿做出讓步前題下。
二、協調這是解決爭議的很好方式,爭議方在造價管理部門的協調下,對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規則、材料價格調整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確,通過造價管理部門的協調,使爭議方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議,多源于爭議方對計價依據、相關造價政策的理解不夠,對造價管理部門專業知識權威性的信賴或依賴政府部門的行業管理和行政手段。
三、仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決,爭議方可以根據合同約定或爭議發生后達成的書面協議,提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁。裁決作出后,當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟,當事人只能對仲裁協議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。
四、訴訟這是對爭議解決最終方式,爭議方在合同中未約定仲裁條款,發生爭議后又未達成書面仲裁協議或仲裁協議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理,由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。
家庭裝修業主和施工方有爭議,其解決方法,最主要的是:雙方協商、尋求第三方幫助協調(如消費者協會、當天媒體等)、仲裁及法院起訴。如果作為業主而言,想最大限度的爭取的權益,我建議如下的一些可以嘗試:🔍委托專業人士審核合同委托專業人士對裝修合同進行審核、對施工項目進行驗收,以此來確定裝修合同中不符合國家相關法規等的條款,對裝修施工項目的施工質量及施工量進行審核查驗,為后續維權做基礎。🤝尋求第三方協調根據施工方在施工中存在的問題,及不合理的工程量認定等找相關的第三方協調或法院起訴。
裝修過程中出現糾紛處理如下:雙方可以先行私下協商要求對方按照合同約定履行并承擔違約責任,協商不成時可以根據當事人之間的裝修協議,交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,依法保護自己的合法權益。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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