在工程建設中,發(fā)生爭議是不可避免的,現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調、仲裁、訴訟等四種方式來解決糾紛:
一、和解這是解決爭議的最佳方式,爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通,相互諒解,達成共識,這樣既能解決爭議,防止損失擴大,又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大,爭議方對爭議理解差距較小,且爭議方都愿做出讓步前題下。
二、協(xié)調這是解決爭議的很好方式,爭議方在造價管理部門的協(xié)調下,對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規(guī)則、材料價格調整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確,通過造價管理部門的協(xié)調,使爭議方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議,多源于爭議方對計價依據(jù)、相關造價政策的理解不夠,對造價管理部門專業(yè)知識權威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。
三、仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決,爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達成的書面協(xié)議,提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁。裁決作出后,當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟,當事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。
四、訴訟這是對爭議解決最終方式,爭議方在合同中未約定仲裁條款,發(fā)生爭議后又未達成書面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理,由人民法院依據(jù)司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。
家庭裝修業(yè)主和施工方有爭議,其解決方法,最主要的是:雙方協(xié)商、尋求第三方幫助協(xié)調(如消費者協(xié)會、當天媒體等)、仲裁及法院起訴。如果作為業(yè)主而言,想最大限度的爭取的權益,我建議如下的一些可以嘗試:🔍委托專業(yè)人士審核合同委托專業(yè)人士對裝修合同進行審核、對施工項目進行驗收,以此來確定裝修合同中不符合國家相關法規(guī)等的條款,對裝修施工項目的施工質量及施工量進行審核查驗,為后續(xù)維權做基礎。🤝尋求第三方協(xié)調根據(jù)施工方在施工中存在的問題,及不合理的工程量認定等找相關的第三方協(xié)調或法院起訴。
裝修過程中出現(xiàn)糾紛處理如下:雙方可以先行私下協(xié)商要求對方按照合同約定履行并承擔違約責任,協(xié)商不成時可以根據(jù)當事人之間的裝修協(xié)議,交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,依法保護自己的合法權益。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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