法律主觀：

房屋贈(zèng)與過戶稅費(fèi)為房屋小于九十平米的按照百分之一的比例征收契稅，九十平米以上的按照百分之一點(diǎn)五的比例征收，如果是二套房的按照百分之三的比例征收契稅。在過戶的過程中，應(yīng)當(dāng)按照百分之五點(diǎn)六的比例和百分之一的比例繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。一、房屋贈(zèng)與過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算房屋建面小于90平米的，繳納1%契稅；房屋建面90平米以上的，繳納1.5%契稅；二套房契稅為3%。繳納營(yíng)業(yè)稅5.6%。被贈(zèng)與方需要繳納1%的個(gè)人所得稅。由于房屋贈(zèng)與是需要進(jìn)行公證的，因此還需要繳納2%的公證費(fèi)。需要注意的是如果是夫妻間變更為雙方共有或由雙方共有變更為其中一方所有、雙方約定變更共有份額的，免證契稅。其次，父母子女之間贈(zèng)與房產(chǎn)的，如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房的，可以免繳營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。二、房屋贈(zèng)與過戶的材料需要哪些房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件）；兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋（登記另有約定的除外）申請(qǐng)人（含共有人）身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；申請(qǐng)人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個(gè)戶口簿上的須提供結(jié)婚證；屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關(guān)證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;申請(qǐng)人為法人的提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼和法定代表人有效身份證明；申請(qǐng)人委托他人代理登記申請(qǐng)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請(qǐng)人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書和身份證明；申請(qǐng)人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請(qǐng)單位公章的授權(quán)委托書；申請(qǐng)人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（出生證或與父母在一起的戶口本），被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明（無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定）其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%,但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。三、贈(zèng)與的房產(chǎn)可以收回嗎（一）房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶。我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。（二）房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶。公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過公證來撤銷的。（三）房產(chǎn)贈(zèng)與未過戶。這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形，是可以將房產(chǎn)收回的。在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來了不確定性。如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)，那么直接交付就行，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是房子之類的不動(dòng)產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)去相應(yīng)的機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，否則贈(zèng)予人可行使撤銷權(quán)使贈(zèng)予行為無效。

法律客觀：

《 城市房地產(chǎn)管理法 》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得 土地使用權(quán) ，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 法律依據(jù)： 《房屋登記辦法》第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書； (二)申請(qǐng)人 身份證 明； (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料，可以是 買賣合同 、互換合同、 贈(zèng)與合同 、受遺贈(zèng)證明、 繼承 證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

一、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶所需費(fèi)用
在進(jìn)行贈(zèng)與過戶的時(shí)分，需要有受贈(zèng)人交納個(gè)人所得稅1%(房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費(fèi)的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，正常狀況下，公證費(fèi)是房?jī)r(jià)的2%。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈(zèng)與進(jìn)程傍邊需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)價(jià)，而房產(chǎn)評(píng)價(jià)所需要交給的評(píng)價(jià)費(fèi)用收取份額在0.3%~1%之間。
二、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)處理包括簽定贈(zèng)與書、交納費(fèi)用、公證、處理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)、交給房產(chǎn)等進(jìn)程。每個(gè)進(jìn)程都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到場(chǎng)，詳細(xì)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)如下，
1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書即是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽定的房子贈(zèng)與書面合同，按照國(guó)家規(guī)則，房產(chǎn)贈(zèng)與合同有必要以書面形式進(jìn)行簽定。
2.交納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人依然要交納契稅等過戶費(fèi)。交納過戶費(fèi)用的時(shí)分需要贈(zèng)與兩邊憑仗房子權(quán)證和贈(zèng)與合平等材料在房產(chǎn)交易部分處理費(fèi)用交納事宜。
3.處理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)則，房子贈(zèng)與有必要處理公證。手續(xù)收費(fèi)狀況，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)價(jià)價(jià)的2%。
4.處理產(chǎn)權(quán)權(quán)搬運(yùn)。在房產(chǎn)贈(zèng)與處理房子權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)進(jìn)程中，贈(zèng)與兩邊應(yīng)當(dāng)一起到房子所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)申請(qǐng)與掛號(hào)，一起提交相應(yīng)的材料(過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù))。
5.贈(zèng)與人將房子交給受贈(zèng)人。
三、房子贈(zèng)與過戶注意事項(xiàng)
贈(zèng)與兩邊不要由于想要節(jié)約過戶費(fèi)用而采納贈(zèng)與方法進(jìn)行過戶，這樣做存在危險(xiǎn)。盡管您能夠在公證處獲得贈(zèng)與公證書并處理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈(zèng)與過戶的性質(zhì)與交易過戶不一樣，以下幾點(diǎn)贈(zèng)與過戶留意事項(xiàng)你有必要看清楚，
1.贈(zèng)與是無償?shù)姆钭龇ǎ詈蠊灰粯佑谟袃數(shù)慕灰鬃龇ā?br>2.贈(zèng)與過戶處理產(chǎn)權(quán)掛號(hào)的稅費(fèi)的時(shí)分稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與承繼過戶和交易不一樣。
3.若進(jìn)行贈(zèng)與公證，贈(zèng)與做法通常不能吊銷。

1、在進(jìn)行贈(zèng)與過戶的時(shí)分，需要有受贈(zèng)人交納個(gè)人所得稅1%(房子滿五年且是住宅免征。2、近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費(fèi)的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，公證費(fèi)是房?jī)r(jià)的2%。

房產(chǎn)贈(zèng)與在實(shí)踐中也會(huì)存在。房產(chǎn)贈(zèng)與也是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。那么，在贈(zèng)與房產(chǎn)的情況下，有哪些稅費(fèi)需要交納?繳納的稅費(fèi)比例是多少?一、贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括需繳納以下稅費(fèi):(一)營(yíng)業(yè)稅      依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。      1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。      2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。(二)附加稅      附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為:城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。(三)契稅      贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。(四)印花稅      印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。(五)個(gè)人所得稅      1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。      2、其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。      辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的具體步驟是:      (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。      (二)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。      (三)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房產(chǎn)贈(zèng)與的流程一、親屬間的贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程:      親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。      根據(jù)《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時(shí)變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。      如果辦理贈(zèng)予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈(zèng)予的費(fèi)用包括:3%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。      事實(shí)上贈(zèng)予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時(shí)間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬(wàn)分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時(shí)間不足5年的話，就會(huì)涉及到 5.5%的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅了。二、無償贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶流程:      (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。——房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本      根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。      (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。      (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。      (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。      房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料:(1)過戶申請(qǐng)書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。      (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。      這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。      我為您整理這篇文章。希望你在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)或者受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，能夠遵循法律相關(guān)規(guī)定。按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，以免出現(xiàn)行政機(jī)關(guān)追究責(zé)任的情形。

一、房子贈(zèng)予子女過戶費(fèi)用算法如下
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
1、贈(zèng)予房產(chǎn)交易時(shí)，五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用
(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%
(2)營(yíng)業(yè)稅：5.6%
(3)個(gè)人所得稅：1%
(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6
(5)工本費(fèi)：80元
(6)公證費(fèi)：2%
2、贈(zèng)與房產(chǎn)交易時(shí)，五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：
(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%
(2)營(yíng)業(yè)稅：建面140方及以上(評(píng)估-原值)5.6%
(3)個(gè)人所得稅：1%
(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6
(5)工本費(fèi)：80元
(6)公證費(fèi)：2%
二、父母與子女之間贈(zèng)與房產(chǎn)
房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中最主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來說也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果兒女在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%，同時(shí)還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營(yíng)業(yè)稅。假設(shè)將來子女以150萬(wàn)元賣出這套房產(chǎn)，則在兩次轉(zhuǎn)手過程中父女總共需要繳納的稅費(fèi)可能高達(dá)40萬(wàn)元。
父母過戶房產(chǎn)給子女的幾種方式：
1、贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與的方式及費(fèi)用，需要契稅和公證費(fèi)。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶，只繳納總房款的2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅，父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。
2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費(fèi)用主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年，免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。
3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第六條計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；
（二）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；
（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；
（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；
（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。