根據(jù)你提供的信息，法院判決的計算方式是以全房款713,000元為基數(shù)，從2020年9月21日起至付清之日止，按照同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率的四倍計算，以不超過總房款的百分之二十為限。

首先，我們需要查找2020年9月21日的一年期貸款市場報價利率。假設(shè)這個利率為X%，那么四倍就是4X%。

然后，按照計算公式計算利息：

[ 利息 = 基數(shù) \times 利率 \times 時間 ]

其中，

基數(shù)為全房款713,000元，

利率為四倍的一年期貸款市場報價利率（4X%），

時間為從2020年9月21日至付清之日的時間。

最后，需要注意的是，利息的計算以不超過總房款的百分之二十為限。即使通過計算獲得的利息超過這個限制，實際上你需要支付的利息也不會超過總房款的百分之二十。

因此，具體的計算結(jié)果需要結(jié)合具體的市場利率和具體的時間來計算。如果不清楚具體的利率和時間，建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保計算的準(zhǔn)確性。

合同是雙方的合意，如果合同中對違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數(shù)額等）已經(jīng)作了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責(zé)任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規(guī)定來 計算違約金 。 內(nèi)地計算違約金的起算日期分三種情況，并非金生認(rèn)為的追究三年的違約金。第一， 商品房買賣 合同約定的辦理 房屋所有權(quán) 登記的期限；第二，若 商品房買賣合同 的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。從該三種期限屆滿起計算違約金。法律依據(jù)是內(nèi)地最高人民法院於今年6月1日開始施行的《關(guān)於審理商品房買賣 合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第十八條。 至於違約利息如何計算，內(nèi)地相關(guān)法規(guī)也作了規(guī)定：按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。即按房款總額的逾期貸款利率（每天萬分之二點一，年利率為7.665％）計算違約金。

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 《民法典》第五百八十五條??當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。