根據(jù)你提供的信息，法院判決的計(jì)算方式是以全房款713,000元為基數(shù)，從2020年9月21日起至付清之日止，按照同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍計(jì)算，以不超過(guò)總房款的百分之二十為限。

首先，我們需要查找2020年9月21日的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。假設(shè)這個(gè)利率為X%，那么四倍就是4X%。

然后，按照計(jì)算公式計(jì)算利息：

[ 利息 = 基數(shù) \times 利率 \times 時(shí)間 ]

其中，

基數(shù)為全房款713,000元，

利率為四倍的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（4X%），

時(shí)間為從2020年9月21日至付清之日的時(shí)間。

最后，需要注意的是，利息的計(jì)算以不超過(guò)總房款的百分之二十為限。即使通過(guò)計(jì)算獲得的利息超過(guò)這個(gè)限制，實(shí)際上你需要支付的利息也不會(huì)超過(guò)總房款的百分之二十。

因此，具體的計(jì)算結(jié)果需要結(jié)合具體的市場(chǎng)利率和具體的時(shí)間來(lái)計(jì)算。如果不清楚具體的利率和時(shí)間，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)，以確保計(jì)算的準(zhǔn)確性。

合同是雙方的合意，如果合同中對(duì)違約金的計(jì)算方式（包括起算日期、日利息、總數(shù)額等）已經(jīng)作了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責(zé)任。不過(guò)，如果沒(méi)有約定就必須按照法律的規(guī)定來(lái) 計(jì)算違約金 。 內(nèi)地計(jì)算違約金的起算日期分三種情況，并非金生認(rèn)為的追究三年的違約金。第一， 商品房買(mǎi)賣(mài) 合同約定的辦理 房屋所有權(quán) 登記的期限；第二，若 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。從該三種期限屆滿(mǎn)起計(jì)算違約金。法律依據(jù)是內(nèi)地最高人民法院於今年6月1日開(kāi)始施行的《關(guān)於審理商品房買(mǎi)賣(mài) 合同糾紛案件 適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條。 至於違約利息如何計(jì)算，內(nèi)地相關(guān)法規(guī)也作了規(guī)定：按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。即按房款總額的逾期貸款利率（每天萬(wàn)分之二點(diǎn)一，年利率為7.665％）計(jì)算違約金。

《中華人民共和國(guó)合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 《民法典》第五百八十五條??當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。