租房注意事項一：整租房屋1.為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為金錢的時間。租房時應選擇有良好口碑的房屋中介。正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。通過中介租房一定要問中介要張?zhí)苑靠ǎ驗橛辛颂苑靠ň涂梢栽谔苑烤W(wǎng)上對中介的服務進行評價，所以敢給你淘房卡的中介往往信譽都有保證。2.確認房屋安全。不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租，租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。3.房子周邊的服務配套設施是否齊全，上班族最需關注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。4.注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。5.明確責任。租房時要對房內(nèi)設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘關各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。6、簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的。如果不是產(chǎn)權人（有些只有使用權的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符）。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。簽下合同后，就要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細越好。7.在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業(yè)費等是否已結清，以免將來啞巴吃黃連。8.租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會要求繳一個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。9.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。10、水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負擔當然也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租一方負擔，又誰去繳納，還是通過掛鉤銀行賬戶直接繳納，等等。11、違約責任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節(jié)問題，都要留意到。二：代理**：代理就是一些公司把房子租下來再轉租給客戶，從中賺取差價，不過代理公司經(jīng)常亂收一些莫名其妙得費用，租期到了，以各種理由不退還押金，這是普遍問題！當然，不排除有一些好的公司！（大多以隔斷單間為主）三：家庭旅館：所謂家庭旅館就是二房東把從房東那租來的房子改裝幾十人的宿舍然后分租出來。可長租可短租，但是大多數(shù)的家庭旅館設施過于陳舊，常以便宜付款方式靈活所取勝!人員復雜，丟東西什么的，管理者并不會賠償你，自己只能認倒霉!（有的管理者你搬走他還是會照樣扣你錢的，但是注意了這種房是不合法的!所以適當?shù)臅r候要懂得保護自己的權利！）由于時間有限先說這么說，歡迎補充!