房產在贈予的時候也同樣是需要繳納契稅的，應納的稅額是由計稅依據乘以稅率，像房屋的贈與契稅稅率一般是在3%到5%，而計稅的依據則是由房屋買賣市場的市場價格來核定。主要分為以下的這幾種情況：1、直系親屬贈與這種情況是指征收契稅的，按照房屋總額的3%來收取。2、非直系親屬贈與在契稅繳納的時候是按照契稅=(指導價-稅)×3%公式進行計算，除此之外，所贈予的房子如果是滿5唯一的房子，可以免征個人所得稅，否則的話要按照差額20%的比例來征收個人所得稅。大多數房子在交易的時候都會涉及到個人所得稅，除非是符合以下的情形，對雙方當事人都不征收個人所得稅：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2、房屋所有產權人，把房子無償贈予給直接承擔撫養或者是贍養義務的撫養人。3、通過法定繼承遺囑繼承的方式獲得了房屋所有產權。

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分別需要繳納需贈予房產過戶登記費、需贈予房產過戶契稅、需贈予房產過戶印花稅、需贈予房產過戶工本費。

贈予房產交易時，五年內房屋需要繳納的費用：
1、契稅：建面小于90方1%，建面90到140方以上1.5%；二套3%。
2、營業稅：5.6%。
3、個人所得稅：1%。
4、手續費：建面×6。
5、工本費：80元。
6、公證費：2%。
贈予房產交易時，五年外房屋需要繳納的費用：
1、契稅：建面小于90方1%，建面90至140方以上1.5%；二套則為3%。
2、營業稅：建面140方及以上(評估減原值)5.6%。
3、個人所得稅：1%。
4、手續費：建面×6。
5、工本費：80元。
6、公證費：2%。
父母與子女之間贈與房產的話，房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。
如果子女在房產證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，子女只能按據實征收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。

贈與房產如何過戶?
1、簽署確認書。
贈與房產是要雙方簽署贈與房產的確認書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。一般情況下需要帶上身份證件、房產證書、購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。
2、進行房產評估。
房產評估在房產買賣過程中是必不可少的一步，辦理房產贈與手續也是需要經過這一步的。雙方簽署好相關的確認書之后，就可以去辦理房產評估的事情了。一般房產評估需要房管局派專業房產評估師上門對房屋進行測繪，評估內容一般包括房子的折舊費、房子的標準定價、水電通訊情況等等。
3、辦理贈與公證。
贈與手續不同于房屋買賣，小編建議大家在辦理房產贈與過戶手續的過程中，一定要辦理贈與公證手續，辦理房產贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理房產贈與公證手續時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等材料。
4、繳納稅費。
房產贈與過戶需要繳納的稅費比房產買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的房產性質而定。
5、房產證過戶。
房產證過戶時辦理贈與手續的最后一步了，大家要清楚贈與是無償的法律行為，其法律后果不能等同于有償轉讓。經過公證的贈與行為是不能撤銷，所以各位在辦理房產贈與手續錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

綜上所述是小編對贈與房子過戶怎么收費標準相關內容做出的回答，希望可以幫助到您

【法律依據】：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條
印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
《公證法》第四十六條
公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

接受房產的贈與，受贈人要繳納1%的個人所得稅(房子五年以上，房源少的，免征；以及有撫養、扶養關系的近親屬，以及未滿五年因繼承或遺贈取得的房產也可免)，契稅3%，貼花5元/套，公證費、評估費。由于地區和規定不同，各地公證費的交付標準也不一樣。一般情況下，公證費是房價的2%。
接受捐贈財產的轉移手續。簽署確認函。
在辦理房產贈與手續之前，房主和受贈人需要到房管局簽署確認函，并帶上所有相關資料。相關資料包括：房產產權證、購房合同、贈與公證書、接受贈與公證書。這兩份公證書需要雙方同時出具。一方面說明無償贈與是贈與人的真實意愿，同時也說明接受贈與是受贈人的真實意愿。
2.房地產評估
在簽署相關確認函后，可以等到房管局派專業房產評估師到房屋進行測繪，然后等待房屋鑒定結果。評估內容一般包括房產、基礎設施、水電氣通訊等折舊率、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價、溢價等。
3.辦理贈與公證。
雖然財產捐贈過程中不一定要公證，但是財產捐贈公證對所有人和受贈人都更安全。贈與公證需要以下材料：贈與人身份證、戶口簿原件及復印件、贈與書、贈與清單、權屬證明。
4.各種稅費
在房產捐贈過程中，受贈人還需要繳納各種稅費，包括契稅、印花稅、登記費等。契稅是房屋總評估值的3%，印花稅是總評估值的0.5%。房地產權利轉移登記費以當地房管局定價為準。但如果贈與人和受贈人是直系親屬，則可以免征契稅。另外還有土地出讓金，這個要看捐贈財產的性質。
5.申請新的房產證。
房產捐贈的最后一步是辦理新的房產證。在此，我想說明幾點：第一，贈與是一種無償的法律行為，其法律后果不能等同于有償轉讓；第二，贈與不是繼承，兩者有本質區別。第三，公證的贈與不能撤銷，公證前要考慮清楚。在此再次提醒，辦理房產贈與手續一定要慎重，想清楚了再去辦理。

法律主觀：

1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的 契稅 和雙方各萬分之五的 印花稅 。2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五, 個稅 贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額征收5%的營業稅,滿五年的普通住宅免收營業稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業稅,有升值但不符合免稅條件的0.5%的土地升值稅。

法律客觀：

《契稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第二條　條例所稱土地、房屋權屬，是指 土地使用權 ， 房屋所有權 。 《 房產稅 暫行條例》第三條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。