物業服務合同期限為二年至五年。前期物業服務合同具體期限由建設單位和物業服務企業約定，最長至業主大會與其選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同約定開始提供物業服務之日止。物業服務合同期限屆滿時，業主大會尚未成立或者未依法選聘物業服務企業的，原合同可以繼續履行至新的物業服務合同約定開始提供物業服務之日止。建設單位在銷售物業時，應當明示前期物業服務合同，并向業主告知物業服務企業的名稱、辦公場所、聯系方式和資質等級等。物業管理合同和其他的合同有些不同，物業管理合同主要內容是關于物業管理范圍的所有事項，前期物業合同管理期限是物業管理公司與建設單位約定的，到期物業管理合同期限，是業主大會自己選定物業公司后自己約定的，一般是兩年到五年不等，具體的也可以延長或者縮短，物業管理合同的期限沒有硬性規定。 一、可以拒絕繳納物業費的情況
1、不遵守物業費上交的規定，很多物業公司都會違規收費，有些業主會選擇忍耐，不過實際上此種情況是可以拒絕繳納的。
2、未通過業主贊同私自添加的服務，一般業主都會與物業公司簽署物業合同，要是物業公司在沒有通過業委會或業主允許下私自添加了服務類型，則業主可拒絕繳納費用。
3、交房時間延長，這是因為開發商的因素導致的，那么費用由開發商負責，業主無需上交。
4、未得到有關部門的審核，物業公司一定要出示相關部門審核的證件才能夠進行物業費的收繳，否則業主可以拒絕。
5、沒收房，此種情況下物業費沒有開始計算，要是物業公司想提前收取，則可拒絕。 二、對物業服務合同載明下列主要內容。
1、合同當事人，包括委托方(一般簡稱為甲方)和受托方(一般簡稱為乙方)的名稱、住所和其他簡要情況介紹。
2、簽訂本物業服務合同的依據，即主要依據哪些法律法規和政策規定。
3、委托物業的基本情況，包括物業的建成年月、類型、功能布局、坐落、四至、占地面積和建筑面積概況等。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。