北京市政府為了解決城市居民住房問題，推出了自住房政策，為符合條件的居民提供優(yōu)惠購房政策。那么，北京自住房申請條件是什么呢？

一、申請人條件

1.北京市戶籍或在京工作、繳納社保滿1年以上；

2.家庭成員在北京無其他房產(chǎn)；

3.家庭人口不超過3人（含3人）的，家庭總收入不超過月均收入3倍；家庭人口超過3人的，家庭總收入不超過月均收入4倍。

二、房源條件

1.自住房面積不超過90平方米，單價不超過6萬元/平方米；

2.自住房所在區(qū)域為北京市城六區(qū)。

三、申請流程

1.申請人需在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)上進行申請，填寫申請表并上傳相關(guān)證明材料；

2.申請人提交申請后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將對申請人進行資格審核；

3.審核通過后，申請人可以在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會指定的開發(fā)商處購買自住房。

四、注意事項

1.申請人需提供真實有效的個人信息和相關(guān)證明材料；

2.如申請人提供虛假材料或信息，將取消其申請資格；

3.申請人購買自住房后，需在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租，否則將被取消購房資格。

北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，這份文件對自住型商品房的申請購買流程進行了詳細規(guī)定。

1、報名

對于自住房，開發(fā)商會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示，公示內(nèi)容包括：項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價等信息。

有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件。 

2、核驗

市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進行審核。市住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。

3、搖號

通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。

4、選房

搖號環(huán)節(jié)之后是選房，市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。

5、簽約

選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。 

擴展資料

北京自住房申請條件：

非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。

這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。

業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。

參考資料來源：北京市建委-《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》

參考資料來源：百度百科-自住型商品房

北京自住房申請條件包括以下幾個方面：

1. 家庭名下在京無房，且沒有住房轉(zhuǎn)出記錄。這是為了確保申請家庭在北京沒有其他住房，保證自住房的公平分配。

2. 家庭年收入符合北京市規(guī)定的自住房收入標準。具體的收入標準可能會根據(jù)家庭人口數(shù)量和北京市的經(jīng)濟情況進行調(diào)整。

3. 申請人及家庭成員名下無公司，或公司近3年無涉稅記錄。這是為了防止一些人通過注冊公司來規(guī)避購房限制。

需要注意的是，具體的申請條件可能會因為政策的變化而有所不同。因此，在申請自住房前，最好先了解清楚當前的申請條件和政策。

此外，申請自住房還需要提供一些必要的材料，如身份證、戶口本、收入證明等。這些材料需要真實有效，否則可能會影響申請結(jié)果。

總之，申請北京自住房需要滿足一些條件，包括家庭名下在京無房、家庭年收入符合規(guī)定的標準等。同時，需要提供必要的申請材料。在申請前需要了解清楚當前的政策和條件，以確保申請成功。