在房屋拆遷過(guò)程中，由于征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收方的房屋價(jià)值有一定差異，導(dǎo)致征收方經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾。發(fā)生糾紛時(shí)，建議當(dāng)事人不要沖動(dòng)，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時(shí)，可以書(shū)面申請(qǐng)開(kāi)庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時(shí)，房屋征收決定書(shū)下達(dá)后，通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第三款被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

舊房屋拆遷糾紛是一種常見(jiàn)的社會(huì)問(wèn)題，主要涉及到土地征收、拆遷補(bǔ)償、房屋價(jià)值評(píng)估等多個(gè)方面。這種糾紛的解決對(duì)于保障公民的合法權(quán)益和推進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展具有非常重要的作用。

解決舊房屋拆遷糾紛需要從多個(gè)角度入手：

第一，要落實(shí)規(guī)劃，使意見(jiàn)得到尊重。在拆遷之前，應(yīng)該明確規(guī)劃，通過(guò)各種途徑向居民講述拆遷的原因和后續(xù)的發(fā)展計(jì)劃。同時(shí)，居民也應(yīng)該有參與規(guī)劃的權(quán)利，他們提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)該得到尊重。

第二，要合理補(bǔ)償，讓民眾得到實(shí)惠。在進(jìn)行拆遷的同時(shí)，要給予居民適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償，_保他們得到公正的市場(chǎng)價(jià)值。在實(shí)施拆遷計(jì)劃之前，應(yīng)該制定透明的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保每一個(gè)拆遷戶都能夠得到補(bǔ)償。

第三，要建立仲裁機(jī)制，快速處理糾紛。為了解決各種拆遷糾紛，政府應(yīng)該設(shè)立仲裁機(jī)構(gòu)，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)審核和處理糾紛。這樣能夠快速解決居民的各種法律和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，使他們得到公平的待遇和賠償。

總之，在解決舊房屋拆遷糾紛問(wèn)題時(shí)，需要政府和居民一起協(xié)作，充分尊重每個(gè)人的合法權(quán)益，制定合理的拆遷補(bǔ)償政策，確保居民能夠得到充分的賠償和保障。只有這樣才能夠平衡公民的利益和城市建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的雙贏。