一、房屋拆遷補償
1、拆遷人民幣補償=房子合法的評估價格+房子裝飾補償金額
2、拆遷補償差價=房子合法的評估價格+房子裝飾補償金額-被拆遷人互換房屋價錢
二、補償依據
對于金錢方面的補償，補償標準是根據被拆遷人房子所處的地理位置、面積、用途等很多因素，最終會以當地房產市場的價格進行確定，具體是由各地區政府制定，對于進行產權轉移的，被拆遷人和拆遷方按照依據計算出補償和需換房子的價錢等。
三、拆遷補償都包含什么
拆遷方應該按照當地規范向被拆遷人領取所有補償金額的以下幾種方法：
1、拆遷補償費用：對被拆遷人房屋損失的補償，一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。
2、搬家周轉費：對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數進行補償。
3、鼓勵補償費：對于被拆遷人除其他應得補償外其它額外補償，主要用于讓被拆遷人可以積極配合拆遷等工作，例如：優先簽字的會得到額外補償也會有優先挑選戶型等條件，具體鼓勵政策須參照當地政策。
房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
四、安置費計算
被拆遷人安置費=補助費+臨時安置費(不提供周轉房)+超過規定期限后的安置費+損失費
友情提示：如果被拆遷人的房屋屬于住宅，計算公式中的最后一項(損失費)是沒有的。如果拆遷人提供了周轉房，公式中的(臨時安置費)也是沒有的，在領取應有補償后，被拆遷人房屋歸拆遷人所用。
五、農村拆遷補償
1、征地的村或村民的小隊建制撤銷和不撤銷的，不具備宅基地補償條件的，被拆遷人是可以選擇貨幣補償方式，或者和補償貨幣同等價值產權互換，計算方法：拆除房屋重置單價+新住房每平米修建面的運用權基價+貨幣補貼*被拆遷人房子的面積。
2、征地的村或者村民小隊建制不撤銷的，具備宅基地補償條件的，被拆遷可以請求宅基地新建筑方，并且獲得相應補償，計算公式：拆除房屋重置單價+貨幣補貼*被拆遷人房子的面積。

農村搬遷應當是按照不降原來生活水平的標準來進行補償。農村拆遷補償有三種方式：
1、貨幣補償，貨幣補償。通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換，產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、貨幣補償，產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。另外，歸屬拆遷院落的附著物也都有相應的賠償金，包括倉房、庫房，室外水泥平臺，沼氣池，廁所，狗窩、雞豬圈，以及磚墻、塑料大棚、菜窖等，家用電器有移修費（比如有限電視，洗衣機，熱水器、電話等）。如果家正面臨拆遷，這些項目可要看好了，不要遺漏損失。
著手農村搬遷房屋補償的方面：
1、為了給房屋拆遷給農戶造成的損失進行補償，依據被拆農戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值，給予合理的補償。
2、農戶房屋拆遷，需要自己租用臨時住所，這期間所產生的費用和造成的不便，應當按當地情況給予合理的補貼。
3、對于積極主動配合搬遷的住戶，發放獎勵金。
綜上所述，在當代的社會，不管是在農村面臨著房屋的拆遷，還在其他地區面臨著拆遷，都需要對其進行一定的補償的，而且全國各地補償的方式都包括三種，貨幣補償，產權置換或者是兩者相結合。具體采取哪一種補償的方式以及相關的補償的標準，都需要在安置補償協議當中來明確。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

農村房屋征收拆遷，若被征收的房屋所在地納入城市規劃區，土地所有權轉移為國家所有，則拆遷補償標準可以參照適用國有土地上房屋征收補償標準。其具體補償標準是：

1、農村房屋征收補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、農村房屋征收周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、農村房屋征收獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。