自留地征收補償標準是什么
一、自留地征收補償標準是什么
1、自留地征收補償標準如下:
(1)土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
(2)按照需要安置的農業人口數計算;
(3)對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費;
(4)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、征收自留地糾紛有訴訟時效嗎
征收土地行政訴訟時效為六個月。根據相關法律規定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。
農村自留地征地補償標準是什么
農村自留地征地補償標準具體如下:
1、征收耕地補償標準:
(1)旱田平均每畝補償5.3萬元;
(2)水田平均每畝補償9萬元;
(3)菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準:
(1)旱田平均每畝補償5.8萬元;
(2)水田平均每畝補償9.9萬元;
(3)菜田平均每畝補償15.6萬元;
(4)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬;
(5)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;
(6)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條
依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
農村自留地最新政策
農村自留地最新政策:
1、農村的自留地、自留山與自留草場都屬于集體所有,集體內的成員對此只有使用權。如果是農村及城市郊區的土地,除法律有關規定的屬于國家所有外,是屬于集體所有。公民是不允許將自留地作為遺產繼承,并且公民對于自留地只有使用權。
2、國家保護農村的自留地、自留山與自留草場的經營權,任何人都不能隨意的進行侵占。要注意的是,自留地也是要進行土地確權的。
3、農民經營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農民個人所有。農民去世后,這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。
農村自留地被征用會有一定補償:
1、自留地在產生之初的一個最大的優勢就是不需要繳納農業稅,享受相關的農業優惠政策,在某種程度上來說,等同于農村承包地。關于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看;
2、自留地合并為承包地,征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;
3、自留地與承包地相互區分,土地補償費歸村集體所有;地上附著物及青苗補助費歸被征地農民所有;如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
綜上所述,城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》第三十三條
農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃。縣級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標,合理保障本行政區域農村村民宅基地需求。
鄉(鎮)、縣、市國土空間規劃和村莊規劃應當統籌考慮農村村民生產、生活需求,突出節約集約用地導向,科學劃定宅基地范圍。
第三十四條農村村民申請宅基地的,應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請;沒有設立農村集體經濟組織的,應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后,報鄉(鎮)人民政府審核批準。
涉及占用農用地的,應當依法辦理農用地轉用審批手續。
相關推薦:
拖欠工程款利息的計算(拖欠工程款如何計算利息)
什么是金保工程(請問一下金保是啥意思)
房子過戶費(房子過戶費怎么算)
有限產權房屋的形式(有限產權房是什么)
房地產項目轉讓的條件(新房轉讓要符合什么條件)