91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

離婚廉租房怎么分配(離婚廉租房怎么分配)

首頁 > 財產房產2024-08-18 08:45:16

我住的是廉租房如果離婚了怎么辦?

離婚對于居住在廉租房的家庭來說,最重要的是要明確雙方的責任。如果一方不再住在廉租房,則另一方應擔負申請人承擔全部住房費用的義務;如果雙方都不再住在廉租房,則需要向當地人民政府申請退還剩余的房租。此外,根據《中華人民共和國家庭法》、《中華人民共和國未成年子女保護法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規,對于孩子、夫妻間財產分割以及夫婦之間義務承擔上也有明文規定。因此,為了保障各方權益,當遇到這樣的情況時盡量去當地街道辦理相關手續并征得當地街道辦事處意見。

公租房離婚后怎么分配

公租房離婚后分配方式如下:
1、離婚公租房一般可由夫妻自行協議分配,協議不成的由法院判決分配;
2、 如果是婚前一方購買,且將產權登記在購買人名下的,視為夫妻一方個人財產,離婚時另一方無權請求分割。如果另一方支付了部分房款的,這部分房款就會被視為債權,由獲得房屋的一方給予補償;
3、如果是婚后雙方以共同財產購買公租房,取得產權的。不論房產登記在哪方名下,都視為夫妻共同財產,離婚時,按照夫妻共同財產進行分割。
夫妻財產分割的程序如下:
1、要明確夫妻共同財產的范圍確定夫妻共同財產的范圍,要以當事人提供為前提,法院不主動調查確定。夫妻共同財產僅限于夫妻二人的共同財產,所以,在分割財產前,如果是“小家庭”與“大家庭”一起共同生活,還未分家的,那首先要進行分家析產,嚴格分清夫妻共同財產、個人財產及大家庭共同財產,將夫妻共同財產區分出來;
2、進行夫妻共同財產分割。在分割夫妻間共同財產時,應遵循先調解,調解不成再判決,即應先由當事人雙方協商,拿出分割方案,再由法院進行審查確認;如果離婚雙方協商不成的,法院應先提出分割方案,盡量使當事人能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。
綜上所述,公租房離婚后不涉及產權的分配問題,公租房是由政府組織推出的為使收入中低的人群都可以租得起房子而提供的一種保障性住房,公租房的租住費用是低于市場租住價一半的。對于婚姻存續期間夫妻一方或者雙方承租的公租房,離婚時,原則上雙方均享有承租權。但是公租房租滿5年可以申請購買,已經購買的公租房,在離婚時分割要看房屋的產權是哪方的來進行分割,雙方有協議的,按照協議分割。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第八條
夫妻共同財產,原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

廉租房離婚時怎樣分割


1、首先雙方可以協商解決,決定哪一方繼續居住廉租房,同時給予另一方一定的補償。
雙方協商,沒有任何強制性規定,只要是你我愿意的就行。但是不得違反法律的強制規定。
2、如果不能達成協議,可以到法院起訴分割廉租房。這時的分割并不是指房子要歸誰,而是判斷誰會繼續居住廉租房,相應的另一方辦理廉租房。
在此,哪一方繼續住廉租房由法官根據情況進行分析處理。
3、并非說誰申請辦理的廉租房,誰就有再次定居的決定權。戶主申請廉租住房是由政策規定的,但戶主在離婚時并不直接占用廉租住房。
如果法院判決其他人可以繼續居住,其他人就可以繼續居住廉租房。
4、法院如何決定哪一方應繼續住在廉租房里取決于家庭成員的實際情況,如收入水平、身體狀況、是否撫養孩子、政策和法規等。總之,具體情況具體分析。
5、還有一種方法具有實際的可操作性,就是競爭價格。
夫妻雙方對該廉租房實施競爭價格,報價較高者獲得該房居住權,給予另一方一定補償。這種方法在實際操作中可能會很方便。
廉租房是否在夫妻共同財產的范圍內呢?
首先,要對廉租房有一個明確的認知,廉租房是指政府以租金補貼和實物租賃方式,滿足城鎮居民的低生活保障標準,為住房困難的家庭提供社會保障性住宅。
廉租房分配形式以租金補貼為主,以實物租金和租金減免為輔。
字面意思就可以看出,廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋,對租住的廉租房并沒有所有權,只有使用權。
綜上所述,可以說它屬于夫妻共有財產,但由于廉租房租金低廉,許多離婚夫婦仍然對如何分配廉租房存有疑慮。

相關推薦:

房子過戶費(房子過戶費怎么算)

有限產權房屋的形式(有限產權房是什么)

房地產項目轉讓的條件(新房轉讓要符合什么條件)

補辦房產證需要哪些手續(補辦房產證需要哪些材料 流程是什么)

過戶需要什么手續(過戶需要什么手續)