如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。

租房子的押金正常是租期到了之后可以退回的。但前提是要根據(jù)之前簽訂的租房合同，看在這期間有無違約或者家電損害等;如果合同沒有到期就提前退房了，根據(jù)合同約定是不退押金的。
租房押金大多數(shù)都是一個(gè)月的房租，也就是說初次租房時(shí)不但要付一個(gè)或幾個(gè)月的房租，還需要多付一個(gè)月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應(yīng)該交多少，并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般可以和出租房協(xié)商。
租房的押金作用
1、向房東租賃房子，和房東自己是租賃合同關(guān)系，遇見的情況在《合同法》上有明確規(guī)定。
2、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照按照約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護(hù)，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象，按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
3、押金是在擔(dān)保法里面規(guī)定的，如果不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，房東就不能扣押金。
4、如果和房東有糾紛不能解決，建議找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負(fù)責(zé)出租屋管理的，可以找他們調(diào)解。
5.押金另外作用，如，沒有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電話費(fèi)等費(fèi)用，房東可以從押金扣除以上費(fèi)用，從而減少自己損失。
法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》
第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用
第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

能退。
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。所以自己需要注意有效的時(shí)間。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。
債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對當(dāng)事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。
綜上所述，租房的押金在生活中經(jīng)常出現(xiàn)，所以自己需要注意有關(guān)的規(guī)定，減少自己的操作失誤，但是最為關(guān)鍵的就是自己的利益維護(hù)有。
法律依據(jù)：
《民法典》
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

能退。
在租房期間沒有違反合同條款，房屋沒有損壞，可以要求退還押金。房東有權(quán)扣除一部分或全部押金用于支付未支付的租金、維修損壞的費(fèi)用或別的合理費(fèi)用。確保租房期間遵守合同條款，保持房屋的良好狀態(tài)，這樣就有更大的機(jī)會(huì)能夠退還押金。