不少人都是租房住的，但現在租房市場魚龍混雜，一不小心可能就會被騙的，二手房東，黑心中介多的是，他們不僅不退押金，甚至還會把同一套房子同時出租兩次的，那么一房二租的法律后果?一、一房二租的法律后果      因涉案房屋已經租賃給他人，原被告簽訂的合同無法實際履行，故雙方在解除之前簽訂的房屋租賃合同時，被告還要承擔違約責任。因此，房東不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。      只要合同的雙方當事人達成的約定不違反法律、行政法規的禁止性規定，就是合法有效的合同，雙方當事人要嚴格遵守并履行所約定的義務，否則就要承擔法律責任。

      二、一房二租可以要求賠償嗎      在一房二租的情況中，若是最終能夠優先住進去的人不是自己，那就可以考慮直接向出租人要求賠償了。但是，在確定能夠要求對方的賠償的情況中，又不確定自己當前的情況要怎么要求對方賠償，就實際的損失以及其他也不明白能要求多少，要是按照房東自己拿的賠償，那就會導致租客拿不回實際損失。      其實，不管怎么說，一房二租中可以怎么要求賠償，主要是根據承租人實際的損失確定。關于一房二租怎么賠償，具體內容如下:      1、如果租賃合同有相關違約責任的約定，那就按照合同約定要求賠償即可。      所以說，不管怎樣，訂好一個明確的租房合同是十分必要的，之前有了相關約定的，在進入賠償的時候也能夠盡快解決，還能避免因為賠償事宜協商不下來產生糾紛。      2、如果租賃合同無約定或約定不明的，租客可直接要求房東退還已付款項以及賠償損失。例如可要求房東賠償因租房而支出的出行費，已付款項的利息以及租房的裝修花費等。      三、一房二租合同效力的判斷標準是什么      1、當事人具有相應的民事行為能力      2、意思表示真實      3、不違反法律和社會公共利益      從法律上看，合同之所以能產生法律效力，就在于當事人的意思表示符合法律的規定。對合法的意思表示，法律賦予其法律上的約束力，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產生當事人預期的法律效果。      所以大家在租房的時候一定要小心，避免上當受騙，最好直接找一手房東租房，要是找中介的話也要選擇規模大，信譽好的，但不管跟誰租房，最終都是需要簽訂租房合同的。

一、租房簽兩份合同有效嗎
1、租房簽兩份合同有效。合同的效力并不因合同的份數存在或消失。合同生效要件為：
1、當事人具有相應的訂立合同的能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律和社會公共利益。
當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
二、租房合同丟了怎么辦
租房合同丟了，當事人應當立即采取以下補救措施：
1、可以尋求房東按照原合同內容，再補簽一份租賃合同；
2、可以尋求房東在原租賃合同的復印件上，再重新簽名或者蓋上公章。