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經(jīng)濟(jì)房申請(qǐng)條件(申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-08-19 09:22:15

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要以下條件:

1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年;

2、申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶;

3、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;

4、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

不過(guò)在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需要注意的是,在家庭年收入少于三萬(wàn)的家庭,具有優(yōu)先考慮的條件。雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格很讓人心動(dòng),但其也有不足的地方,房子的位置就是其中一個(gè)因素。經(jīng)濟(jì)適用房多位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū),交通并不是十分的發(fā)達(dá)。長(zhǎng)期的發(fā)展還需要一定的時(shí)間,所以這個(gè)因素也是讓人選擇經(jīng)濟(jì)適用房首先考慮的問(wèn)題。其有利也有弊,需要根據(jù)自己的切身實(shí)際來(lái)看。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要的材料如下:

1、按要求填寫完整的《市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)。

2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件),持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

5、婚姻狀況證明。

6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明。

7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明。

8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

具體按下列程序辦理:

1、申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;

2、申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報(bào)區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;

3、市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。

4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況,按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng),對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人,通過(guò)公開搖號(hào)的方式,確定選房順序。

5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分,以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第二十五條 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件?

經(jīng)濟(jì)適用房是為符合一定條件的低收入家庭提供的一種保障性住房,其申請(qǐng)條件可能因地區(qū)而異。一般來(lái)說(shuō),申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足以下條件:
1. 家庭收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額。不同地區(qū)的最高限額不同,一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平、人均收入等因素來(lái)確定的。
2. 家庭成員符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的戶籍、年齡、婚姻狀況等條件。比如,有些地區(qū)規(guī)定只有本地戶籍的家庭才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,有些地區(qū)規(guī)定申請(qǐng)人必須已婚或未婚有子女等。
3. 家庭沒有其他房產(chǎn)。通常情況下,已經(jīng)擁有其他房產(chǎn)的家庭是不符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件的。
需要注意的是,不同地區(qū)的具體申請(qǐng)條件可能存在差異,具體情況可以向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T咨詢。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要提交相關(guān)材料,如收入證明、戶口簿、身份證等。申請(qǐng)流程和具體要求也可能因地區(qū)而異。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要滿足什么條件

在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,我們發(fā)了解到老百姓都?jí)粝胗幸惶鬃约旱姆孔印榱送晟粕鐣?huì)保障,國(guó)家逐步開始建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,以滿足中低收入群體“居者有其屋”的愿景,同時(shí)也對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)起到一定的遏制作用。對(duì)此,我在下文為您具體介紹有關(guān)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要滿足哪些條件,本文將為您一一介紹。

一、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要滿足什么條件      由于經(jīng)濟(jì)適用房是基于完善社會(huì)保障的需求而建造的,因此在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),也不同于一般商品房。一般來(lái)講,只要購(gòu)房者有足夠的資金,便可購(gòu)買商品房(限制購(gòu)房地區(qū)除外)。但要想購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,則必須滿足一定的條件:      1、戶籍條件:申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。      2、年齡條件:申請(qǐng)人須年滿18周歲,申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。      3、財(cái)產(chǎn)狀況條件:申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后,每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后,每年向社會(huì)公布一次。可以看出,對(duì)于財(cái)產(chǎn)狀況的限制要視不同時(shí)間、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況而定。      4、家庭關(guān)系條件:申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員,不得再次參與申請(qǐng)。      5、優(yōu)先配售條件:符合規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡(jiǎn)稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難的家庭,可優(yōu)先配售。其中:      老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)      重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員      患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種,需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。      承租危房的家庭是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。二、什么是經(jīng)濟(jì)適用房      經(jīng)濟(jì)適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象,由政府列入建設(shè)計(jì)劃,組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的,并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(不含別墅、高級(jí)公寓、外銷住宅)建設(shè)的普通住宅。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,從而有別于一般的商品房。      經(jīng)濟(jì)適用房具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特征。所謂經(jīng)濟(jì)性特征是指經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售,它的價(jià)格要普遍低于商品房的市場(chǎng)價(jià)格,更容易被中低收入家庭所接受。適用性特征是指在經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)上,強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,不因價(jià)格的降低而減損質(zhì)量。      綜合上述,我整理有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,由于各區(qū)各縣關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的財(cái)產(chǎn)條件的規(guī)定有所不同,所以在申請(qǐng)之前,還請(qǐng)您多多關(guān)注計(jì)劃購(gòu)房區(qū)縣的政策規(guī)定。

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