保障性住房申請條件
保障性住房申請條件如下:
①如果是以家庭名義申請的,那么家庭成員當中至少要有一個人是本地的戶口。若是單身居民申請保障性住房的話,那么申請者需要有本地戶口。
②申請保障性住房對收入也是有要求的,一般情況下家庭的人均年收入或者是單身居民的年收入,必須要低于當地規定的租賃保障性住房的收入線標準才行。
③無論是家庭總財產額還是單身居民的個人財產總額,都不能夠超過當地規定的保障性住房的財產限額。
④家庭成員或者是居民本身在提出保障房申請的時候,名下不可以有任何形式的住宅建設用地或者是住宅房。
⑤在提出保障性住房申請的時候,家庭成員或者是居民本身在任何地方都不可以享受住房保障政策。若是滿足以上這幾個條件,那么就可以去申請居住保障性住房了。
成都保障性租賃住房申請條件
成都保障性住房申請條件如下:
1、限價商品房
(1)家庭人口兩人以上(含兩人),其中主申請人具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口,無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。
(2)具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口,年滿25周歲,無自有住房的單身居民。
(3)具有成都市戶籍,家庭人口兩人以上(含兩人),其中主申請人在五城區(含高新區)務工,無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。
(4)具有成都市戶籍,在五城區(含高新區)務工,年滿25周歲,無自有住房的單身居民。
(5)非成都市戶籍,夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭,其中主申請人在五城區(含高新區)務工,且連續在五城區(含高新區)繳納三年以上城鎮職工社會保險,無自有住房的外來從業人員。
(6)在國有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置,其貨幣安置總額不超過50萬元且無他處住房的低收入被動遷家庭,且符合(一)、(三)條件之一的,可以購買限價商品住房。
2、廉租住房
(1)民政部門確認的最低生活保障家庭或家庭年收入在3.4萬元以下的家庭;
(2)申請家庭成員兩人以上(含兩人),主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口;
(3)人均住房建筑面積在16平方米以下。
3、經濟適用房
(1)家庭年收入5萬元以內;
(2)家庭人口兩人以上(含兩人),主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口;
(3)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。
4、公共租賃住房
(1)具有本市戶籍或持有成都市居住證,與用工單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險;
(2)個人年收入在公共租賃住房規定標準內;
(3)在中心城區無自有產權住房和未承租公房。
法律依據:
《成都市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》三、基本要求
(一)明確對象、租金和建設標準
1.申請對象
符合條件的新市民、青年人等群體。
2.租金標準
保障性租賃住房租金接受政府指導,租金年漲幅不超過5%。其中:
(1)符合我市人才安居政策并承租產業功能區配套住房的,租金標準按《成都市經濟和信息化局成都市住房和城鄉建設局關于印發成都市產業園區配套住房租賃管理辦法的通知》(成經信發〔2020〕3號)規定執行。
(2)在租住的保障性租賃住房所在區(市)縣無自有住房,且在成都市未享受其他方式住房保障的,租金標準原則上為市場租金的90%。
(3)對產業發展和區域功能完善有重大支撐作用的企事業單位,各區(市)縣政府(管委會)可定向提供保障性租賃住房,具體準入條件、租金優惠比例由各區(市)縣政府(管委會)確定。
市場租金標準按照市住建局定期發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執行。各區(市)縣政府(管委會)可根據屬地實際適當提高租金優惠比例,提高部分所需資金由區(市)縣政府(管委會)承擔。
怎樣申請保障性租賃房
申請保障性租賃房如下:
1、登記。申請家庭攜帶相關資料原件向戶口所在地住房保障和房產管理部門提出申請,住房保障和房產管理部門進行申請資料的完整性審核,資料完整的,在現場留取掃描件后進行填表,經確認無誤后,打印申請表和承諾書,申請人現場確認并簽字,完成申請程序。與申請人共同居住的有法定撫養與被撫養關系的親屬可作為共同申請人參與申請,申請家庭所有成員共同分攤住房面積,同時分攤收入。夫妻雙方不在同一戶籍的,只能由一方作為申請人提出申請,戶口不在本地的,另一方戶籍所在地住房保障和房產管理部門負責協助調查相關情況,并提供證明。離異家庭的未成年子女只能作為法定撫養方的家庭成員參與申請;
2、審核。市保障性住房管理中心受理申請后,按照《秦皇島市保障性住房申請家庭聯審聯查辦法》在15個工作日內以《協助調查函》及《申請家庭資格聯審表》的形式將申請家庭資料轉交市民政、公安部門,進行申請家庭的收入、家庭資產和身份戶籍認定。民政、公安部門在15個工作日內,做好申請家庭城市低收入確認和身份戶籍核定,并將確認蓋章的《申請家庭資格聯審表》反饋市住房保障和房產管理部門。市保障性住房管理中心根據民政、公安部門出具的認定意見,根據年度公布的住房保障申請條件,確定申請家庭是否符合申請條件;
3、公示。市保障性住房管理中心自收到民政、公安部門認定意見之日起5個工作日內,將申請家庭認定情況在秦皇島市住房保障和房產管理局政務網進行公示,公示時間不少于10日。公示期間,如有舉報申請人所申報情況不實的,市保障性住房管理中心將會同有關部門進行情況核實。對不符合條件的家庭,如能提供補充證明,證明符合條件的,市保障性住房管理中心將補充資料移交有關部門復審,有關部門復審后向市保障性住房管理中心提供復審意見;
4、保障。公示期滿,對公示無異議或者雖有異議但經核實符合條件的,由區住房保障和房產管理部門分類錄入秦皇島市保障性住房信息管理系統及河北省住房保障信息數字化系統,并由市保障性住房管理中心登記備案,為其及時提供住房保障。同時,將申請家庭的審核結果等相關信息進行公布,以便申請家庭查閱和社會各界監督。
【法律依據】:
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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