在中介買二手期房需要注意以下問題：

房屋產權是否清晰、房屋質量是否合格、合同條款是否明確以及中介服務費用是否合理。

首先，購買二手期房時，務必要確認房屋的產權歸屬情況。購房者應該要求中介提供房屋的產權證明，并核實房屋所有權人的身份信息和房產信息是否一致。如果產權存在糾紛或不明確，應該謹慎考慮購買，避免后期出現產權糾紛。

其次，購房者還應該認真檢查房屋的質量情況。購買二手期房時，因為房屋尚未完工，購房者無法直接查看房屋內部的質量情況。因此，購房者應該要求中介提供房屋的質量檢測報告，并仔細閱讀報告內容，確保房屋質量符合相關標準和規定。

此外，購買二手期房時，還需要認真審查合同的條款內容。購房者應該與中介簽訂正式的購房合同，明確雙方的權利和義務，以及房屋交付時間、付款方式、違約責任等重要內容。在簽訂合同前，購房者應該認真閱讀合同內容，確保所有條款都符合自己的利益和需求。

最后，購房者還需要注意中介服務費用的合理性。中介服務費用應該合理、公開、透明，不應該存在任何隱形費用。購房者在選擇中介時，應該了解中介的收費標準和服務內容，避免被不合理收費所蒙騙。

總之，購買二手期房需要注意多方面的問題，包括產權歸屬、房屋質量、合同條款以及中介服務費用等。購房者應該保持警惕，認真核實各方面情況，確保自己的權益得到保障。

法律分析：二手房的交易流程指的是二手房的購買流程，大體上有八個步驟：買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成交易。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；

(二)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。