眾所周知，申請公積金貸款買房的利率要比商業貸款利率低，而要申請公積金貸款是需要滿足一定的條件才可以申請的。那么深圳公積金貸款買房需要什么條件?一起來了解一下。

深圳公積金貸款買房需要什么條件?

【1】在申請公積金貸款當月之前在深圳已經連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且在申請貸款的時候公積金賬戶處于正常繳存狀態;

【2】申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

【3】申請人和共同申請人家庭在深圳未發生公積金貸款或者已還清公積金貸款;

【4】申請人按照規定支付了一定比例的購房首付款;

【5】貸款申請符合管理政策要求，符合公積金管委會規定的其他條件。

以上就是關于公積金貸款買房需要滿足的一些條件，希望能夠有所幫助。

一、深圳買房首套房的條件是什么

您的戶口如果還在老家，那么在武漢，你可以購買一套房。（武漢市戶口可以購買2套/人）
根據您的付款方式分為兩種情況
1.全款付清：個人身份證，戶口本，單身證明，一年的納稅證明或者繳稅的稅票（房地局備案收?。?，如果是已婚身份，單身證明換成結婚證，雙方身份證和雙方戶口本，結婚證，（兩人聯名購房，則另一方的納稅證明或者繳稅的稅票也需要）
2.貸款按揭：以上資料都要，并且需含有個人單位開具的收入證明和近半年的銀行流水（個人或者夫妻雙方的每個月收入流水達到月供的兩倍即可）
您好，首套房貸款目前是少數銀行有一定的優惠，但是具體的是看個人是否是優質客戶，樓盤是否為該銀行的優質合作銀行等才會有優惠的；具體還是需要直接咨詢樓盤合作的銀行才行。

二、深圳買房首套房的條件是什么？

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

三、深圳買房首套房的條件是什么

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

擴展資料：

入戶條件

（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；

（二）身體健康；

（三）高中（含中專）以上學歷；

（四）已在我市辦理居住證并在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續6個月以上)；

（五）未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；

（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養及犯罪記錄。

符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。

深圳公積金貸款買房條件：

1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。

2．不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。

職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）

3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人，則貸款最高額度為50萬元）。

4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）。

價格來源網絡，僅供參考

一、有深戶或在深最近一年又連續購買社保或納稅

二、公積金最近連續六個月內還在購買

三、公積金賬戶內總額不少于500

四、公積金個人最高貸款上限50萬，每月公積金月供不高于每月所交公積金的2倍，

五、已婚的要夫妻雙方共同到現場簽字，家庭成員都要提供無房證明（包括小孩）。

深圳是一座繁華的城市，買房是深圳人的夢想，但是買房需要貸款，貸款流程也是一個比較復雜的過程，下面就來詳細介紹一下深圳買房貸款流程。

一、準備貸款材料

在申請貸款之前，首先要準備好相關的貸款材料，包括身份證、戶口本、社?？?、工作證明、收入證明、銀行流水等，這些材料都是貸款審核的必備材料，如果沒有準備好，就無法進行貸款審核。

二、選擇貸款機構

接下來就是要選擇貸款機構，深圳有很多貸款機構，比如銀行、小額貸款公司等，在選擇貸款機構的時候，要根據自己的實際情況，選擇合適的貸款機構，以便獲得更好的貸款服務。

三、提交貸款申請

接下來就是要提交貸款申請，在提交貸款申請之前，要仔細閱讀貸款條款，確保自己能夠滿足貸款條件，然后按照貸款機構的要求，提交貸款申請，一般情況下，貸款申請會在1-3個工作日內審核完成。

四、貸款審核

接下來就是貸款審核，貸款審核是貸款流程中最重要的一步，貸款審核會根據申請人的貸款材料，以及貸款機構的要求，進行審核，一般情況下，貸款審核會在1-3個工作日內完成。

五、簽訂貸款合同

貸款審核通過后，就要簽訂貸款合同，貸款合同是貸款流程中最重要的一步，在簽訂貸款合同之前，要仔細閱讀貸款合同，確保自己能夠滿足貸款合同的要求，然后按照貸款機構的要求，簽訂貸款合同，一般情況下，貸款合同會在1-3個工作日內完成。

六、放款

就是放款，放款是貸款流程中一步，在放款之前，要確保自己能夠滿足貸款機構的要求，然后按照貸款機構的要求，放款，一般情況下，放款會在1-3個工作日內完成。

以上就是深圳買房貸款流程的詳細介紹，在申請貸款的時候，要仔細閱讀貸款條款，確保自己能夠滿足貸款條件，然后按照貸款機構的要求，提交貸款申請，簽訂貸款合同，放款，這樣才能順利完成深圳買房貸款流程。