首先，房產證分為新房的房產證和二手的房產證。所以讓我們先來了解一下新房的房產證的辦理情況：1、契稅：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房，契稅按照房款3％征收。2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元；公共資金為用于小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16．8元繳納，磚混結構按照每平米15．6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本；其它房產建筑面積500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。接下來就是二手房房產證的情況：1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。新房辦理房產證需要什么材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4、完稅憑證（契稅繳款書）5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：①身份證復印件（帶原件校驗）；②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。很多人，特別是一些想買房子的年輕人，都不知道什么是房產證，在城市里自行辦理房產證流程又是怎么樣，也不知道，這樣通常會造成一些不必要的麻煩，所以好好關注下房產證的具體費用吧。

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

（一）商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%；營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。（二）房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%；土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%；如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。（三）經濟適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設;建設用地，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

房產證是購房者取得房屋的合法所有權的憑證，有朋友購買房屋后需要辦理房產證，那么辦理房產證需要多少錢呢?一起來了解下吧!

辦房產證需要多少錢?

辦理房產證并不是統一的價格，不同地區、不同的房型對應的繳費金額不同，須以實際繳費結果為準。一般情況下，辦理房產證主要需要繳納如下費用：

【1】契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。一般情況下，面積在90平米以下且為首套房的按總房款的1%征收，面積在90-144平方米的按總房款的1.5%征收，面積超過144平方米的按總房款的3%征收。

【2】公共維修基金：一般來說公共設施維修基金為總房款的2%，不同結構的房子繳納的公共維修基金費用不同，須以實際繳費情況為準。

【3】印花稅：主要是繳納“產權轉移書據”印花稅和“許可證照”印花稅。產權轉移書據的征收稅率為0.05%，住宅面積不超過90_不需要征收。許可證照的印花稅是定額的，一般為5元/件。

【4】產權登記費：居民住宅一般是80元每套，其他房產的產權登記費根據建筑面積計算。此外，如有共有權證增收工本費10元/本。

以上即為對“辦房產證需要多少錢”的解答，希望對你有所幫助。