法律分析：(一) 申請人應該具有完全民事行為能力。單身人士提出申請的，申請人須年滿30周歲。

(二)申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合的標準:申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在57萬元以下。申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在76萬元以下。

法律依據：《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》 第十三條 限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭應符合以下條件：

（一）申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準，并實行動態管理。城八區的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經市政府批準后公布。遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際情況確定，經市政府批準后公布。

兩限房一出，人們最為關注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。(一)兩限房主要針對兩部分人群：1、具備一定房產消費能力的人群;2、定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。(二)購買北京兩限房資格主要包括三個基本條件：1、具有北京市常住戶口;那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。2、中低收入家庭優先;3、解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。4、同時，已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”以上就是購買兩限房需要知道的相關內容，包括兩限房的認識、兩限房的申請流程，以及北京兩限房的購買資格等。如今兩限房不是想買就能買，要想買兩限房是需要一定的條件的，相信您看本文后對兩限房已有初步的了解。所以如果您在購買時，可以事先咨詢相關律師，看您是否符合購買資格，如果符合購買資格，律師將會指導怎么去申請兩限房。

《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。