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離婚公租房分割怎么辦(離婚時公租房怎么處理)

首頁 > 財產房產2024-08-21 13:53:58

夫妻雙方離婚公租房如何處理

關于離婚公租房的處理方式一般為如下:
1、若是一方在婚前申請獲得的公租房,則一般由婚前申請獲得的一方繼續承租;
2、若是婚后申請獲得的公租房,一般雙方都有公租房的承租權。若此時雙方都主張繼續承租,先由雙方進行協商,由繼續承租的一方給予另一方適當的經濟補償;
3、若協商不成,一般情況下,會優先考慮如下因素,照顧撫養子女的一方,照顧殘疾或生活困難的一方,照顧無過錯一方。
離婚后房屋拆遷怎么分
1、被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種不能作為夫妻共同財產分割;
2、被拆遷房是私有住房,其所有權是在結婚登記之后取得的,被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的,應認定為夫妻共同財產;
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,安置房產權登記在一方名下,是以夫妻共同財產出資結清的,認定為夫妻共同財產。
【法律依據】:《公共租賃住房管理辦法》第三條
本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

公租房兩個人離婚了房子怎么辦

法律主觀:

倆人離婚房子如果是屬于 夫妻共同房產 的,由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決;原則上應均等分割,分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。也可以先由雙方協議分割。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

公租房離婚了怎么辦理

公租房離婚了辦理方式如下:1.離婚后申請公租房,應由未取得房屋產權且已不在此居住的申請人,在原有住房辦理產權轉移滿3年后,攜帶規定資料,到街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口,申請或者向房管局提出申請;      2.工作人員受理初審、出具《備案回執》、提交市主管部門終審后,等待審核批示;      3.抽查監督。

      《公共租賃住房管理辦法》      第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。公租房可以繼承嗎      公租房不可以繼承。公租房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。      公房承租人死亡,按下列規定確定承租人:      1.其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租;      2.其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協商一致確定的人選繼續承租。公租房能住一輩子嗎      公租房不能住一輩子,公租房最長租賃期限是5年。5年后到期想要續租的,需要重新提交租住公租房的申請,并提供相關機構的審核,審核通過后才能繼續租住。承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的,準予續租,并簽訂續租合同。

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