天津經濟適用房申請條件?
天津經濟適用房申請條件?申請人須持有天津市六區、環城四區、濱海新區等區域內的非農業戶口，家庭人均年收入在30,000元以下，住房面積小于60平方米，符合上述要求的申請人，攜帶戶口薄、家庭收入證明及相關材料到所在街道辦事處辦理天津經濟適用住房即可...欲進一步了解天津的經濟適用住房申請條件。
天津可負擔住房的申請條件1、申請人具有天津市六區、環城四區和濱海地區的居民戶口。
2、家庭人均年收入在30,000元以下。
3、家庭住房的建筑面積不大于60平米。
4、家庭人口不少于2人。男性超過25歲，女性超過23歲，離異或喪偶的單身人士也可以申請成為一人家庭。在計算去年家庭人均收入時，兩戶及以下的家庭，可以按照實際人數的1.5倍來計算。
天津可負擔住房的申請材料1、本人身份證；2、戶口本；3、家庭收入證明；4、《天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議》或《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。
天津可負擔住房的申請程序1、通知，2、申請，3、接受，4、公開，5、審核，6、購買，7、所有權登記。
天津買得起的住房1、申請購買經濟適用房者，必須是在本市市區（外環）以外的農村戶口；（1）家庭上年收入低于本市統計局發布的城鎮職工平均工資2倍（目前，定向購房家庭上年收入標準為42000元）。
2、拆遷房屋的市場估價不超過250,000元，而在別處沒有房屋的拆遷人。《天津市房屋拆遷補償安置協議》簽署后，有資格的家庭必須在六個月內辦理購房手續。
天津的平價住房價格怎樣制定經濟適用房開發商按照招標時所定的平均價和最高價，安排樓層、朝向差價，以門樓為基準，并報市物價局審批。經審查后，按照有關要求，由市物價局制作批準通知書。經市房管局頒發了經濟適用房的預售許可證，并將房屋的銷售情況和銷售價格公布在全市房產信息網站。出售價格一旦公布，不能再增加。
1、確定申請人的戶籍。以戶口登記的戶口所在地為依據，確認其戶口所在地。
2、確定家庭年收入。申請人的家庭收入，以其戶口所在地的居民為單位，合并計算。有工作單位的申請者或家屬，其年度收入證明應由其所在單位提供；已參加社會統籌的離退休人員，可憑前年銀行退休金領取單據證明其收入；無法提供就業單位收入證明的，其所在地的街道辦事處將按照居民的工資計算辦法，出具相應的證明。
3、房屋拆遷補償安置費用的確定。《天津市房屋拆遷補償安置協議書》是申請人與拆遷單位簽訂的。
以上就是我給你講的天津經濟適用房申請條件,希望能對你有所幫助，如果你對此不太了解，可以參考上面的內容來學習。
天津經濟適用房申請條件
根據《天津市定向銷售經濟適用住房管理辦法》：
第四條 購買經濟適用住房家庭須同時具備以下條件：
（一）具有本市中心城區非農業戶籍，所居住房屋于2004年1月1日以后拆遷的；
（二）家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的（具體收入線標準由市房管局定期向社會發布）；
（三）拆遷戶實行貨幣安置，原則上平房拆遷補償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元，且他處無住房的。
住房拆遷日期和拆遷補償安置費金額以《天津市房屋拆遷補償安置協議書》為依據。
擴展資料：
根據《天津市定向銷售經濟適用住房管理辦法》：
第五條 符合經濟適用住房購買條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。
第六條 經濟適用住房開發單位應根據經濟適用住房項目招投標時中標的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，并報市物價局審核。經審核符合規定的，由市物價局制發核準通知。
第七條 經濟適用住房開發單位辦理經濟適用住房銷售許可證時，須提供市建委核發的經濟適用住房建設投資計劃、國有土地使用證或建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。
建設工程施工許可證、經市物價局核準的按門棟制定的平均銷售價格及銷售方案、公用基礎設施配套證明和其他所規定要件。
要件齊全的，由市房管局為其核發經濟適用住房銷售許可證，并在市房地產綜合信息網上發布。房屋銷售價格一經公布，銷售單位不得提高售價。
第八條 經濟適用住房坐落地址、 面積、房型等情況以及經濟適用住房銷售政策和銷售價格，由市房管局會同市建委、市規劃和國土資源局、市物價局通過媒體逐批向社會公布。
經濟適用住房銷售單位應嚴格按照本辦法規定的內容做好銷售宣傳工作。區房管局會同區拆遷辦組織拆遷單位，在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。
參考資料來源：百度百科-天津市定向銷售經濟適用住房管理辦法
天津經濟適用房申請條件2022
1.申請人持配偶身份證、戶口簿、結婚證向戶籍所在地房管局提出申請，辦理購房登記手續。
2.領取并填寫申請審批表后，申請收入和住房證明。
3.區房管局應報市房管局批準并出具證明。
4.進行為期15天的公示；批量審批采購申請。
5.公開搖號確定選房順序。
6.辦理選房、購房手續。
經濟適用房和商品房有什么區別？1.概念不同：首先，保障房和商品房是完全不同的房屋類型，概念不同。商品房是由房地產開發企業開發建設、銷售和出租的房屋。經濟適用房由國家統一規劃，一般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金，各種核定費用減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。
2.土地供應方式不同：相信大部分人都很清楚，商品房是要出售的，要按照現行法律繳納土地出讓金。經濟適用房不交土地出讓金，國家劃撥土地使用權。
3.購房者不同：商品房是給社會上所有人的，只要有錢就可以買。購房者可以根據自己的能力選擇購買，但對于經濟適用房，有嚴格的標準和審核程序。申請人的住房面積、可支配收入、是否有過住房交易等。都會影響購房者的申請資格。
4.對再交易的不同限制：由于經濟適用房占用的土地是政府劃撥的，如果買受人再次轉讓其房產，必須就轉讓價格高于房產價值的部分向國家繳納土地收益或者在繳納相關土地出讓金后將房產連同土地使用權一并轉讓。而商品房的過戶手續已經比較成熟。
5.定價不同：經濟適用房價格由政府制定，但對于商品房來說，商品房價格受市場波動影響，由開發商自行決定。一旦開發商拿了土地，政府通常不會干預。
經濟適用房申請條件
經濟適用房申請條件包括戶籍條件、年齡條件、財產狀況條件、家庭關系條件。
1、戶籍條件：如果想要申請經濟適用房，那么申請人需要在本地拿到城鎮戶籍，并且時間要滿三年以上。
2、年齡條件：在申請經濟適用房的時候，申請人的年齡需要在18周歲以上。如果是單身家庭提出申請的話，那么申請人的年齡需要在30周歲以上。
3、財產狀況條件：在申請經濟適用房的時候，申請家庭的人均住房面積以及家庭收入都需要符合當地的規定，建議在申請之前先咨詢一下相關的部門。
4、家庭關系條件：申請家庭成員之間需要有法定的撫養或者是撫養關系，比如說，這其中就包含了申請人及其子女父母等等。
經濟適用房的注意事項
1、位置
雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區。有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、戶型
購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標準去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。
3、交房
房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。
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