人們在租房時，為了保全雙方的利益，都需要簽訂租房合同，然而解除租房時也是需要簽訂合同的，那么解除租房合同怎么寫呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、解除租房合同怎么寫
出租方(甲方)：***
承租方(乙方)：***
甲、乙雙方于****年**月**日簽訂了《**租賃合同》，約定由甲方將市******路***號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方向甲方支付****的租金。雙方的合作期限為**年，合同有效期至****年**月**日至****年**月**日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意提前解除租房合同，雙方提前終止合同的相關事宜已達成以下條款，雙方共同恪守：
1、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于****年**月**日簽訂的《**租賃合同》。
2、乙方在簽訂該協(xié)議后，于****年**月**日前，應按照原狀返還房屋及其附屬物品以及設備設施。乙方不得損壞甲方原有的基礎裝修，如有破損，及其費用應由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋的設備設施及水電的使用情況進行驗收，并結清各自應當承擔的費用。
3、甲乙雙方應共同遵守本合同中的協(xié)議，若有任何一方違反了本協(xié)議中的約定，將依法承擔相應的賠償。
4、雙方應友好的協(xié)商本協(xié)議，對于協(xié)商有異議的，可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、其他約定：
出租人(甲方)簽字：***
承租人(乙方)簽字：***
聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***
****年**月**日
小編總結：以上就是小編為大家分享的解除租房合同怎么寫，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

租房提前終止合同應寫明出租人和承租人雙方的基本信息；終止租房的日期約定和雙方權利義務終止的約定；水電等費用的交納；相關違約責任以及其他未盡事宜。
提前解除房屋租賃合同協(xié)議書由雙放共同起草，自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款，基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內(nèi)的相關費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
如果和房東協(xié)商不一致的，租客也是可以不承擔違約責任的，雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生一些情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任。譬如租房是為了便利工作生活，如果工作地點發(fā)生變化，很可能需要另外租房居住。在此情況下，承租人就可以事先和出租方約定，一旦工作地點發(fā)生重大變化，可以提前解除合同。找到適合的人轉(zhuǎn)租，承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責任。解除房屋租賃合同需要的書面手續(xù)，租房合同正常到期解除，雙方應當辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當然也少不了這些手續(xù)。
提前解約還應簽訂《解除租賃合同確認書》，對于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件。提出解約的一方，應書面告知對方，尤其是承租人準備搬離的情況，應當及時告知出租人解約及搬離的時間，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守 約方，在得到對方要解約的告知后，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應的催告函主張權利，并保留催告的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應，應該及時到法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。