辦房產(chǎn)證需要交多少錢
1、購買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收；住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15.6元繳納。
2、如果購買的是二手房，辦理房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。
3、房屋面積144平米以上的房子稱為非普通住宅，面積144平米以下的房子稱為普通住宅，轉(zhuǎn)讓購買超過5年的普通住宅可以免征營業(yè)稅及附加費(fèi)，不超過5年的按照差額的5.55%征收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。

1、契稅(90平米以下為房價(jià)的1%，90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%，144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))。2、房屋登記費(fèi)80元。房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米。

辦房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用(一)房屋登記費(fèi)      居民住宅:每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本      其它房產(chǎn):建筑面積500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(二)公共維修基金      公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。(三)其他稅費(fèi)      契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收      印花稅:有比例稅率和固定稅率兩種，對于一般購房印花稅為購房合同金額的0.3%征收      商品房:契稅為購房款的1.5%(非普通住宅3%);印花稅為購房款的0.1%;營業(yè)稅分兩種情況，一種是如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)土地轉(zhuǎn)讓金:主要是針對房改房，為當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%，如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶      營業(yè)稅:主要是針對商品房，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅;已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。      以上內(nèi)容主要介紹了辦房產(chǎn)證需要繳納哪些費(fèi)用，繳納費(fèi)用具體與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門規(guī)定的稅率、房子的性質(zhì)、房子大小等相關(guān)，并不能絕對地一概而論，如果需要辦理房產(chǎn)證，則應(yīng)該向?qū)I(yè)律師或房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)單位如實(shí)提交購房合同等材料，由其解釋具體應(yīng)交款項(xiàng)和金額。

新房辦房產(chǎn)證需要多少錢
新房辦房產(chǎn)證需要多少錢?需要哪些手續(xù)?隨著社會的不斷發(fā)展，人們的生活水平在不斷地提高，這個時(shí)候大家就會買來新的房子，買過房子就需要房產(chǎn)證了，那么新房辦房產(chǎn)證需要多少錢?需要哪些手續(xù)?這都是業(yè)主們都會非常關(guān)注的問題，為了讓大家都知道這些問題，接下來齊家網(wǎng)小編就為大家介紹一下新房辦房產(chǎn)證需要多少錢?需要哪些手續(xù)?
首先，新房辦房產(chǎn)證需要多少錢?買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% ;3、交易費(fèi)：3元/平方米;4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米。 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%; 2、交易費(fèi)：3元/平方米;3、 營業(yè)稅：全額的5.56%; 4、個人所得稅:房款的1%。這些大家看過之后就知道交多少錢了。
其次，需要哪些手續(xù)?1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。這些都是大家需要知道的問題。
新房辦房產(chǎn)證需要多少錢?需要哪些手續(xù)?以上幾點(diǎn)就是齊家網(wǎng)小編為大家總結(jié)的，相信大家看過之后就會有一定的了解，這樣一來大家就知道了很多的知識了，買東西的時(shí)候大家就要知道這些問題了。
新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少
新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少?新房房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?隨著社會的不斷發(fā)展，人們的生活水平在不斷地提高，這個時(shí)候大家就會買來新的房子，買過房子就需要房產(chǎn)證了，那么新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少?新房房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?這都是業(yè)主們都會非常關(guān)注的問題，為了讓大家都知道這些問題，接下來齊家網(wǎng)小編就為大家介紹一下新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少?新房房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?
首先，新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少?買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% ;3、交易費(fèi)：3元/平方米;4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米。 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%; 2、交易費(fèi)：3元/平方米;3、 營業(yè)稅：全額的5.56%; 4、個人所得稅:房款的1%。這些大家看過之后就知道交多少錢了。
其次，新房房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。這些都是大家需要知道的問題。
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