法律分析：不能上市交易的9種二手房房產類型有：(一)只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房；(二)未依法取得房屋所有權證的房屋；(三)在農村集體土地上興建的房屋或者已經被列入拆遷公告范圍的房屋；(四)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；(五)已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋；(六)以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋；(七)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋；(八)房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的；(九)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。