二手房網簽過戶流程具體如下：
1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續
對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。等更正后，方可辦理網簽手續。
2、錄入、校驗房屋信息
網簽服務人員登錄二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明，校驗房屋所有權證信息。
3、辦理交易監管手續
網簽服務人員登錄二手房網上簽約系統，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算劃轉協議》或《存量房交易結算自行劃轉聲明》。買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易監管手續。
4、協商合同的相關條款內容
網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；房地產經紀機構居間、二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本。
5、簽字確認
買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交。

二手房網簽流程：1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續；2、錄入、校驗房屋信息；3、辦理交易資金監管手續；4、協商合同的相關條款內容；5、簽字確認。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十四條，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

二手房網簽手續
1、協商一致：首先需要買賣雙方達成交易意向，以及就合同條款協商一致。
2、填表：買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表》，并持房屋擁有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約。
3、錄入：窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統，打印合同前面部分內容，交買賣雙方核對確認。
4、取資料：窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。
5、簽字：買賣雙方根據約定填寫買賣合同的相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。
6、辦理繳稅登記：雙方持《存量房買賣合同信息表》及其它材料到地稅部門辦理納稅手續；補交土地出讓金或土地收益等價款；并按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續。
7、發證：權屬登記部門審核合格后，發放房屋擁有權證。
二手房網簽注意事項1、注意明確交房日期
買房后的交房日期很關鍵，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的問題，購房者應該考慮到避免賣家延期交房，在合同中應該做好明確的交房日期的規定。
2、避免房屋面積誤差
購房者在看房屋的時候一定要核實清楚房屋面積是否存在誤差。如果買房者選擇的是按照套房內部的建筑面積為參考依據來確認房屋面積，那么雙方應當在“面積差異處理”這一條款中明確面積發生誤差時的處理方式，如果買賣雙方就面積誤差產生分歧，那么也可以按照合同中的約定來處理。
3、合同內容要細看
房屋買賣雙方需要先簽訂紙質合同，網簽時要注意合同的文本是與房地產管理部門印制的標準合同文本一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患，如果自己有什么不放心的地方也可以和賣家協商將條款加入進房屋買賣合同中去。一定要注意將合同中的內容看仔細。

二手房交易是指當購房人購買的房屋已經有了前任所有人，并且房屋已經進行了過戶手續。在購買二手房時，需要進行簽訂網簽合同。下面，我們將詳細介紹二手房網簽合同的相關流程和注意事項。
一、什么是二手房網簽合同？
二手房網簽合同指的是購房者和售房者簽訂二手房買賣合同后，必須到房地產相關部門進行備案，并將信息公布在網上。而后有關部門會提供一個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽其實是為了讓房地產交易更加透明化，網簽后合同可以撤銷。
二、二手房網簽合同的流程
1、買賣雙方在網簽平臺注冊認證
買賣雙方首先需要在房地產網簽平臺進行注冊認證，以確保交易安全和真實性。
2、買賣雙方簽署網簽合同
在網簽平臺上，賣方填寫交易信息，包括房屋基本信息、價款等，買方確認信息后進行簽署。
3、平臺審核
網簽平臺會對雙方簽署的合同進行審核，如發現不符合法律規定的內容，會要求修改或者撤銷該合同。
4、賣方支付傭金
在完成簽署合同后，賣方需要支付相關傭金，包括中介費、印花稅等。
5、申請網簽備案
買賣雙方在簽署完網簽合同后，需要在房屋所在區縣的房地產網簽備案中心進行申請網簽備案，獲得網簽備案號。
6、交易款項支付
交易款項主要包括房屋價款和相關稅費，買賣雙方需要按照約定的交易方式進行支付。
7、過戶
支付完交易款項后，買賣雙方需要進行房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至買方名下。
三、二手房網簽合同的注意事項
1、認真核對房屋信息
在簽署網簽合同之前，買賣雙方需要認真核對房屋信息，包括房屋地址、面積、房屋產權證號等，確保信息的準確性。
2、仔細閱讀網簽合同
買賣雙方需要仔細閱讀網簽合同，確保合同內容符合法律規定，如發現問題及時溝通解決。
3、確認交易價格
買賣雙方需要確認交易價格，以確保價格合理，不要被虛高的房價所迷惑。
4、選擇正規的中介機構
在進行二手房交易時，買賣雙方可以選擇正規的中介機構進行協助，確保交易的安全和順利進行。
以上就是關于二手房網簽合同的相關流程和注意事項的介紹，希望能夠對您有所幫助。在進行二手房交易時，買賣雙方需要認真閱讀相關合同，嚴格按照法律規定進行操作，以確保交易的順利完成。