農村房屋過戶需要的手續包括登記申請書，申請人、代理人身份證明材料、授權委托書，相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書，不動產界址、空間界限、面積等材料，與他人利害關系的說明材料等。
農村房屋辦理過戶手續如下：
1.對房屋進行測量繪圖，填寫房屋產權過戶申請表；
2.提交相關文件至縣級以上地方人民政府房產管理部門，登記核查核稅繳稅；
3.進行產權變更登記，領取過戶回執。
一、辦理房屋過戶手續需要的資料
辦理房屋過戶手續需要的資料如下：
1.若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；
2.若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明；
3.若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
二、農村過戶流程
1.當事人去鄉鎮國土所提出申請；
2.提交相關材料；
3.當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；
4.實地進行勘丈、調查、公告；
5.報國土局審核，注冊登記；
6.發證即可。
三、屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
1.房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；
2.在建建筑物抵押權登記；
3.因不動產滅失導致的注銷登記；
4.對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查；
5.不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
法律依據
《不動產登記暫行條例》
第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
第十四條　因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。