一、買房貸款屬于什么貸款

【算一算你家裝修要花多少錢】買房貸款已經成為了很多年輕人的選擇。銀行貸款通常可以分為消費貸款、商品抵押貸款、信用貸款等不同類型。那么我們買房所申請的貸款屬于哪種類型的貸款呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、買房貸款屬于抵押類的商業貸款。它通常指的是購房者通常會將已經購買的房屋，或者是其他銀行認可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。購房者將房子抵押給銀行，如果沒有還清貸款的話，購房者是不具有完全產權的，他只有房屋的使用權，因此不能將房子上市交易或者再次抵押。2、買房貸款主要分為住房公積金貸款、住房商業貸款、組合貸款三種形式。公積金貸款只是針對參加了住房公積金的人員。我們申請住房公積金的最高額度通常不能超過房屋總價的70%，不同城市住房公積金最高額度的規定不同。而且住房公積金貸款的利率會不計較低。3、有些人申請的公積金貸款額度不夠，不足的房款部分會向銀行申請住房商業貸款，它是公積金貸款和商業貸款的總稱。我們在申請辦理組合貸款時，公積金貸款和商業貸款的期限要一樣，并且兩者所貸款的額度不超過房產的70%。這種貸款的方式手續比較復雜。4、住房商業貸款的利率會比較高一些，不過通常我們向銀行申請首套房商業貸款可以享受利率折扣，不同銀行之間的優惠活動不一樣。它的手續也比較簡單一些。小編總結：關于買房貸款屬于什么貸款，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠購房貸款有所了解。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

二、買房用微信還貸款，這個屬于金融理財產品嗎？

不屬于金融理財產品。理財產品有很多種類，包括固定收益類如儲蓄、銀行理財、債券、P2P、保險、外匯、黃金、國債等，權益類如股票、偏股類基金、期貨等。

不過，理財投資有風險，需謹慎。個人要根據自己的風險承受能力和理財需求等情況來選擇具體的理財產品，一般而言，高收益意味著高風險，而且大部分理財產品還需要用戶具備一定的專業金融知識，不要盲目理財。

如果你的房子是因為剛需需要住的。那不算理財。如果你買房是為了炒房是為了賺錢。那是一種金融投資。

三、家庭購房貸款屬于哪種貸款

商業貸款，公積金貸款，也可以兩種都采用，叫組合貸款，不過現在銀行都不讓用
還款方式按揭貸款有等額本金和等額本金兩種

四、買房貸款屬于什么貸款

【算一算你家裝修要花多少錢】
買房貸款已經成為了很多行貸款通常可以分為消費貸款、商品抵押貸款、信用貸款等不同類型。那么我們買房所申請的貸款屬于哪種類型的貸款呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、買房貸款屬于抵押類的商業貸款。它通常指的是購房者通常會將已經購買的房屋，或者是其他銀行認可的抵如果購房者無法按期以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。購房者將房子抵押給銀行話，購房者是不具有完全產權的，他只有房屋的使用權，因此不能將房子上市交易或者
2、買房貸款主要分為住房公積金貸款、住房商業貸款、組合貸款三種形式。公積金貸款只是針對參加了住房公積金的人員。我們申請住房公積金的最高額度通常不70%，不同城市住房公積金最高額度的規定不同。而且住房公積金貸款的利率會不計較低。
3、有些人申請的公積金貸款額度不夠，不足的房款部分會向銀行申請住房款和商業貸款的總稱。我們在申請辦理組合貸款時，公積金貸款和商業貸款且兩者所貸款的額度不超過房產的70%。
4、住房商業貸款的利率會比較高一些，不過通常我們向銀行申請首套房商業貸款可以享受利率折扣，不同銀行之間的手續也比較簡單一些。
小編總結：就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大
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一、住房貸款都有那幾類啊?

就是住房公積金貸款和一般商業貸款兩種。

二、住房貸款都有那幾類啊？

目前住房貸款的種類主要有以下四種：
第一種是買房貸款，即通常說的按揭貸款。這一種是目前使用最為廣泛的房貸，為很多購房資金不足的購房者實現了買房的夢想。具體來說，住房按揭又分為兩類，一類是商業貸款，由銀行提供;第二類是公積金貸款，只要連續繳存12個月，就可以申請公積金貸款。
第二種是同名轉按揭。也就是申請人已經有了貸款，但為了更好地對貸款進行管理，或者出于各種原因，對自己的貸款進行變更，通俗地講就是在銀行間“跳槽”。
第三種是純粹出于融資的需求，比如把房產抵押給銀行，獲得一筆貸款，即我們經常說的抵押經營性貸款或者抵押消費貸款，資金可以用于各種合理的需求，比如經營、繼續買房、買車、出國、留學、裝修，甚至旅游。但如果要想獲得貸款，首先申請人必須具有相應的抵押物，比如房產，一般貸款的額度是抵押物評估價值的7成。
第四種是轉按揭，當房子還處在按揭期間，想轉賣給另外一個人，有些銀行可以提供此類服務。總的來說，使用最多的是按揭貸款，其他的種類相對較少，有些銀行也沒有開展這些業務。除了通過銀行，民間借貸也是一個途徑，例如朋友間的拆借、典當行、投資擔保公司等等，相對于銀行而言，盡管這些機構放款手續相對更靈活簡便一些，但利息比銀行高很多，一般我們不建議使用這種方式。

三、房貸貸款方式有幾種類型

三種類型。目前買房貸款方式主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。貸款方式的選擇，主要是看購房者最適合哪一種，如果單位繳納的有公積金，那么購房時最適合選擇公積金，貸款方式是在置業者在購房者之前必須要了解的重要考慮因素。拓展資料：目前購房貸款還款方式主要是等額本息還款和等額本金還款。1、等額本息還款，本金逐漸增加所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由于本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所占比重逐漸增加。計算公式：計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕還款月數=貸款年限×12月利率=年利率/12還款月數=貸款年限×12月利率=年利率/122、等額本金還款，利息由多及少等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩余本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額并不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。計算公式：計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-累計已還本金)×月利率累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數現在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層;等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對于前者更能節省利息;雙周供適合周結工資或者是夫妻雙方月中和月底發工資的借款人。在此提醒借款人，不要為了節省利息而選擇不適合自己的還款方式，此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。(一)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。(二)個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。(三)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。