法律主觀：

拆遷房離婚后分割按照法律規(guī)定，房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價補(bǔ)償?shù)?拆遷安置房歸一方個人所有;房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的拆遷安置房歸雙方共同所有,婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房增值部分的補(bǔ)償各占50%。,撫養(yǎng)子女的父方或者母方必須嚴(yán)格履行對未成年子女的監(jiān)護(hù)責(zé)任，保護(hù)管理歸未成年人所有的財產(chǎn)，維護(hù)未成年子女的財產(chǎn)權(quán)利，防止任何人侵犯。不得對未成年子女所有的財產(chǎn)實(shí)施處分行為。,一般自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但財產(chǎn)糾紛是因欺詐、脅迫產(chǎn)生，而受害人請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，訴訟時效為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計算。,《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

離婚中分割房產(chǎn)時補(bǔ)償計算是怎樣的
適用情形：一方用個人財產(chǎn)支付全部首付，用共同財產(chǎn)還貸的，對于還貸的本金及增值部分的計算。
1、共同還貸部分/（總房款共同償還的利息）*當(dāng)前房屋市場價。
2、共同還貸部分/（總房款全部利息）*當(dāng)前房屋市場價。
3、按增值倍數(shù)計算，適用于調(diào)解，易于當(dāng)事人理解
4、共同還貸部分/（個人已付部分共同已還部分償還）*（當(dāng)前房屋市場價-未還貸部分）。
《婚姻法解釋三》第十條只是說“由產(chǎn)權(quán)登記方就婚后共同還貸款項(xiàng)和增值部分向另一方補(bǔ)償”。對如何補(bǔ)償并未具體規(guī)定。導(dǎo)致實(shí)務(wù)中在計算房屋補(bǔ)償時，存在計算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題。為此，北京市高級人民法院民一庭制定一個計算標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一裁判尺度。房屋補(bǔ)償?shù)挠嬎愎綖椋悍课菅a(bǔ)償款=夫妻共同支付款項(xiàng)（包括本息）÷（房屋購買價全部應(yīng)付利息）×房屋評估現(xiàn)值（或夫妻認(rèn)可房屋現(xiàn)值）×50%。
離婚時房產(chǎn)不予處理的情形
1、沒有取得房產(chǎn)證且雙方協(xié)商不了的取得房本后另訴
2、只有一處住房，且有貸款，雙方都要房的離婚后另訴。
3、兩限房的申請表中有第三人參與申請的協(xié)商不了的，另訴。
4、都主張是個人財產(chǎn)，雙方都不同意評估的；或者一方主張是個人財產(chǎn)，另一方主張是共同財產(chǎn)的，訴訟中任何一方都沒有申請評估的另訴。
5、房產(chǎn)中有父母的名字涉及第三人，另訴。
此類問題的解決本身就會存在較大的利益分歧，因此自己需要積極的進(jìn)行解釋，否則自己的問題處置就會陷入一定的被動局面，所以在有關(guān)問題的處理上只要自己遵循有關(guān)的規(guī)定就可以合理的處置，但是需要自己留意事情的有關(guān)細(xì)節(jié)，減少失誤。
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一、拆遷款離婚時如何分割依具體情況而定。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院分割。
二、具體情況
1、拆遷房屬于私房
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。
如果拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
2、拆遷房屬于公房
若補(bǔ)償以人口+宅基地或老房面積為計算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時應(yīng)給予補(bǔ)償款。
在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。
如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
拆遷房屋的所有權(quán)人死亡
3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡
如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。
如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第1087條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。