所有的建設工程、樓盤建造中的流程都是需要簽訂合同的，涉及到的事情都是比較嚴重的，如果產生了合同糾紛，根據我國合同法規定，可以通過和解或調節解決問題，不愿和解調解或是協商沒達成一致的，可以申請仲裁，沒有訂立仲裁協議的可以起訴。
和解就是雙方進行協商，雙方就各自的利益維護達成一致，從而解決爭議問題，和解都是雙方共同自愿解決問題的方式，并不是必須流程；調解就是由第三方介入，說服雙方當事人對糾紛的異議，一般是向人民調解委員會提出申請調解；和解和調解都無法解決問題時，可以申請仲裁，按仲裁機構仲裁結果來履行；也可以提起訴訟，仲裁結果是具有法律效應的，據不實施就可以提起訴訟。
除此之外，房地產行業中若是開發商和建設工程施工方發生糾紛，對購房者可能會帶來延遲交房等損失。

建設工程合同工期糾紛如何解決
發包人常用來抗辯承包人請求支付工程進度款或結算的一個主要理由就是承包人承擔工期延誤違約金，要主張工期違約金就涉及到舉證問題，一個是實際開工時間的認定;另一個是竣工時間的認定。
認定開工日期
開工日期，是建設工程工期的起算點，也是控制工期風險的第一個重要節點。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：
1、合同中約定具體的日期作為開工日期;
2、以發包人開工通知中寫明的日期作為開工日期;
3、以監理人的開工通知寫明日期作為開工日期;
4、以承包人遞交的開工報告或開工申請被批準的日期為開工日期。
若有開工會議紀要、開工通知明確了開工時間則可以此舉證;沒有這些證據則可依據開工報告記載時間來作為開工時間;若這些均沒有，一般可以合同記載時間舉證。
認定竣工時間
竣工是指承包人完成施工任務。一般來說，工程竣工后，發包人均進行驗收，確認合格后予以接收。然而在實踐中，承包人工程完工之日和竣工驗收時間經常有時間差，關于竣工時間的認定，司法解釋做出了規定：
1、以雙方確認的日期為竣工日期。
2、經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
3、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期;
4、未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移工程占有之日為竣工日期。
前面說的承包人的原因導致的工期延誤，而施工中往往由于發包人原因導致工期延誤，由此產生工期順延及索賠事項。要主張工期順延及索賠，承包人需舉證，即需要在施工過程中留存相應的資料、文件，這對施工管理是否規范、是否有完善的制度是一個考驗。
工期順延的情形
工期合法順延時，是不需承擔違約責任的，工期順延的情形主要有以下：
1、施工過程中，發包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導致工期的增加;
2、因發包人變更設計而導致承包人無法施工的期間應當從工期中扣除
3、發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料，導致承包人無法施工的，則從發包人提供這些施工必須資料之日起算工期。
4、發包人未按約支付工程款，承包人有權停工，因此引起的工期延誤責任由發包人承擔。
5、發包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當導致工期延誤，發包人應當承擔相應的工期延誤責任。
產生工期糾紛后，在通過法律處理的過程中，原則上采取誰主張誰取證的原則，所以，在整個施工過程中發包和承包方都要對以上各事項做好記錄并保存好相關證明材料。

建筑工程合同糾處理流程：1、和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。2、調解。調解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會調解當事人發生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發生地的人民調解委員會申請調解。二是行政調解。主要是指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。3、仲裁。仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行仲裁并解決糾紛的方式。4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發生后，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛最常見的方式。 《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百九十三條 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定處理。