二手房買賣應該盡量網簽，網簽可以有效地保護買賣雙方的合法權益，有助于更好的規范房地產市場秩序。網簽可以讓雙方達成公平、合理的交易，可以有效防止買方或賣方發生違約行為，從而避免出現糾紛。網簽還可以有效加強雙方權利義務的執行，防止市場上出現不合理的價格，保護買賣雙方利益。此外，網簽還能為雙方提供安全有效的付款方式，更有利于實現支付安全、效率快捷。

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可以不網簽，如果交易雙方私下交易然后過戶就不需要網簽這一過程了。但是不網簽是有非常大的風險的，網簽可以驗證交易二手房是否可以交易，有沒有發生一房多賣、抵押等，同時也保障賣方的權益，避免買方無故違約等。
買二手房要注意什么
1、查驗產權
購買二手房有可能會遇到沒有產權的房子，所以查驗房屋產權很重要，買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、核實賣家身份
除了房屋產權之外，賣家的身份也要注意，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。關于是否網簽和網簽時間，需要買賣雙方事先協商好，如果可能，最好在雙方的合同中注明網簽時間。一旦網簽出現問題，可以讓相關人員承擔責任。
3、注意合同文本
網簽的含義就是將房產交易流程在網上公開透明化的展示出來，房產交易中簽訂的購房合同就非常的重要，二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、注意保護密碼
網簽的整個流程都是在晚上操作的，每一個網簽的人都有自己的賬戶，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
5、注意資金托管
房產交易過程中的資金管理一定要注意，網簽手續辦理完畢后，要及時地辦理資金監管和轉移登記手續。房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，購房者最好選擇資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。

買二手房是需要網簽的，二手房網簽其實就是房管局推出的一個網上交易系統，買賣雙方在進行二手房網簽后也就意味著二手房交易過程中簽訂的房屋買賣合同、中介服務合同、房源信息公示、、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。
在進行二手房網簽后業主資質經過相關部門的核實會更加的可信，盤源信息也愈加牢靠，此外，二手房交易的流程也更加明晰。交易過程全部都信息化，能夠縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
買二手房如何網簽
1、買賣雙方達成買賣意愿后，需要去房管局填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，買賣雙方需要帶上夫妻雙方的結婚照、身份證以及房屋所有權證書售到房地產交易辦理網上簽約的手續。
2、買賣雙方將存量房買賣合同信息表》提交給網簽服務窗口，工作人員按照信息表上的內容錄入系統，隨后，窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方。
3、辦理完網簽的手續，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其他相關材料到地稅部門辦理納稅手續。此外，還應按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續。權屬登記部門審核合格后，發放房屋權證。
二手房網簽后還有啥風險?
產權風險二手房市場中存在著各種各樣的房子，其中有一些二手房產權可能就會存在問題，比如限制買賣的房屋，就是指不允許出售的房屋。
1、第一類就是購買到了不準出售的房屋，比如被法院查封的房屋、學校產權的房屋、屬于拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等;第二類就是買到了夫妻雙方有一方不同意出售的房子，或夫妻離異后對房產判決不明的房屋。第三類就是購買到家庭成員未經產權人同意出售的房屋。
2、因為是私下交易，所以買賣雙方都缺乏對有關政策法規的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，極易造成產權不能過戶，交易中途夭折;或者是雖然已經成交了，但是由于賣方家庭出現矛盾，不得不再做打算，買賣雙方甚至還有打上官司的可能。
3、因此購房者最好是確定好房子產權情況。當買賣雙方達成了初步的意向之后，第一步要做的就是買方務必到房地產行政管理部門查詢產權登記檔案，確定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情況，這對后續交易能否順利通過起著至關重要的作用。