補辦房產證需要的資料有：身份證、掛失證明、遺失啟示、房屋分層分戶平面圖、申請補辦報告、房屋權屬登記申請書等。產權人需持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權屬查詢證明。在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證，等待出證。
補辦房產證需要繳納哪些費用?
1、如果你是到房管部門查詢房屋檔案的話，一般來是免費的
2、如果你是到報社登報作廢房產證的話，那就會統一收取一定的費用，同樣，辦理土地證登報作廢也會統一收取一定的費用
3、辦理新的房產證和土地使用證也是需要繳納一定的工本費的，一般來說是10元一本，還有印花稅5元。
如何補辦房產證?
1、備件申請
你應先到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況，別忘了帶上你的戶口簿或者其他身份證明文件。
2、備案查檔
在繳納一定的查檔冊費后，房產管理局會發出臨時收據，并對你提交的申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、登報聲明
房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續，待遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人。如果一個月內沒有異議的話，你就可以向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
你向測繪所申請后，他們會對你的房屋進行測繪勘丈和繪圖，測繪完畢之后，檔案管理部門就會負責將案件入冊。
5、登記審查核準
這時，房管局會對你提交的資料進行初審，復審和審批。
6、繕證發證
如果經審批同意補發權證的話，在經過繕證、校對后，房管局會向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。
法律依據
《不動產登記暫行條例》
第十三條
不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。
《不動產登記暫行條例》
第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

補辦房產證的流程如下：
1、產權人憑身份證原件到房管部門檔案室復印房產證的存根，并通過報紙登報聲明房產證作廢；
2、產權人憑房產證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；
3、產權人持身份證原件、復印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續；
4、房管部門在指定報紙上刊登補發公告，經6個月無異議的，予以補辦新證。
補辦房產證需要的材料如下：
1、申請書：需要寫明補辦房產證的原因和基本情況；
2、身份證明：房屋所有權人的身份證明，包括身份證、戶口簿等有效證件；
3、原房產證：原房產證的復印件或原件；
4、房屋證明：需提供相關的房屋證明材料，如不動產權證、房屋買賣合同、房屋租賃合同、房屋產權轉移證明等；
5、房屋平面圖：需提供房屋平面圖，包括房屋的面積、格局、房間數量、用途等信息；
6、證明文件：根據不同情況，可能需要提供其他相關證明文件，如婚姻證明、離婚證明、死亡證明等；
7、繳費證明：需要繳納相關的補辦房產證費用，需提供繳費證明。
綜上所述，補辦房產證需要經過相關部門的審核和辦理手續，時間和流程較為繁瑣，需要提前做好準備和規劃。
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例》第十三條
不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。
行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。

補辦房產證需要的流程如下：1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記；2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明；3、登報申明遺失的房產證作廢；4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。
法律分析：補辦房產證需要的流程如下：1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記；2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明；3、登報申明遺失的房產證作廢；4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。延伸：房地產證明書是房產的買賣、交換、租賃、抵押等重要法律文件。未辦理產權證的房產不得買賣。房屋買賣行為的第一步，就是檢驗房產證是否真實有效，可以說，房產證是一切買賣交易的法律依據。未辦理房產證的房產不得轉讓、贈與、繼承。或者是那句話，購房人在拿不到房產證之前，就不能在法律意義上被認為是該房產的所有者。如置換、出租等房地產交易行為同樣不能進行，即使簽訂相關合同或協議也將被視為無效，不受法律保護。房地產在取得房產證前不能辦理抵押、質押等行為。不能通過房產質押、典當等方式取得貸款或承擔其他民事責任。該房產所在的土地被征用或房屋拆遷時，不能根據國家政策和有關拆遷法規要求拆遷補償。房地產市場上的所謂“小產權房”由于沒有房產證而存在這些問題。直到拿不到房產證，房屋產權證仍歸開發商所有，如果開發商有抵押房產的行為，或者因為債務問題而強制執行，房地產的所有權可以由債權人(例如銀行)依法拍賣還貸。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

一.備件申請
1.到當地房管局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況.
2.帶上戶口簿，你的身份證明文件.
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核準
由房管局負責初審，復審，審批.
六.繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。