多年來，國土局掌握和積累了一些有效解決農村宅基地矛盾的方法和途徑，可以幫助我們在實際工作中把一些棘手的土地矛盾糾紛進行鈍化，因人而異，因事而異，巧妙地利用這些工作技巧可以收到化干戈為玉帛的良好效果，做好農村宅基地矛盾糾紛糾紛調處工作，可以為構建和諧社會奠定堅實的基礎。 方法一：政策攻心法。這是我們最常用的方法之一，這種方法適用于對法律 法規 不了解或者是不懂的人群。在具體工作中，我們首先要向當事人宣傳國家的土地政策法規；其次是結合土地矛盾糾紛的具體情況，對照法律條文的具體條款，進行逐詞逐句的分析講解，讓其了解違背政策將承擔的后果；第三是經過耐心細致的工作，可以使矛盾雙方心悅誠服的接受我們的調解。 方法二：換位思考法。這種方法適用于善解人意和愿意諒解人的人群。所謂的換位思考法，就是將矛盾雙方的位置進行互換，雙方站在對方的立場和觀點上，讓其感受對方的態度和承受力，使其在思想上發生轉化，最終取得矛盾的化解。 方法三：推心置腹法。這種方法適用于性格直率的人群。在調解矛盾糾紛的過程中，我們要敞開心扉說亮話，講出心里話，講一些真實可信的話，讓對方能夠完全接受，使對方能夠感到，從而打動對方的心聲，取得對方的諒解和理解。這是最容易、最有效的土地矛盾糾紛調解的方法。 方法四：典型案例引導法。這種方法適用于注重現實的人群。在處理土地矛盾糾紛中，我們適時地引用身邊的正反典型案例引導矛盾雙方當事人，以人說事，以事說人，以古說今，讓其進行比較，發現自己在土地矛盾糾紛中存在的不足之處，從典型案例中吸取經驗和教訓，明白其中的益處和害處，從而弱化土地矛盾糾紛，最終達到解決問題的目標。 方法五：初始矛盾快速制止法。俗法說：“小漏不補，大漏受苦。”土地矛盾糾紛也是這樣的道理，在矛盾糾紛的初發階段，作為國土部門就要早發現，早介入，早制止，早處理，國土管理人員要深入矛盾一線，面對矛盾，正視矛盾，控制矛盾，不讓矛盾擴大化，把矛盾糾紛消滅在萌芽狀態，重點要把握“早”和“快”這兩個環節，這樣可以收到事半功倍的效果。 方法六：偏激矛盾冷處理法。這種方法適用土地矛盾比較重大和突出的糾紛，最適用于對 法律知識 和方針政策不全面了解的人群。矛盾的雙方如果是對政策法規一知半解的人，說懂也不懂，說不懂也不全懂，自認為對政策法規了解的人，最容易把矛盾糾紛由小變大，由簡單變復雜，由容易解決變成難以處理，處理這類矛盾糾紛就不要過于熱情，要外冷內緊，表面上冷淡，實際上要重視，更不能草率和著急，切不可急于求成。必須讓矛盾的雙方盡情地訴說和發泄，這個時候，矛盾雙方的情緒是很難控制的，負責調解矛盾的國土人員不要去作任何的解釋和調解，把矛盾糾紛的雙方“晾”在一邊，也就是把矛盾糾紛進行“冷卻”，等矛盾糾紛雙方情緒穩定下來，這個時候處理起來就容易多了。

《土地管理法》
第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。



《土地管理法》
第七十八條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。