3到5天。如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，在最后簽約日期之前進行網簽即可。
通常情況下，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
1、當事人名稱或者姓名和住所；
2、商品房基本狀況；
3、商品房的銷售方式；
4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
5、交付使用條件及日期；
6、裝飾、設備標準承諾；
7、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
8、公共配套建筑的產權歸屬；
9、面積差異的處理方式；
10、辦理產權登記有關事宜；
11、解決爭議的方法；
12、違約責任；
13、雙方約定的其他事項。
法律依據：
《城市商品房預售管理辦法》
第十條　
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

購房者簽訂最好房屋買賣合同以后，開發商會將房屋合同上交給房管局進行備案，通常需要三十天左右的時間，如果購房者選擇按揭購房，網站簽訂的時間一般也需要三十天左右，待手續申辦最好后，簽約中心會通知購房者來領取房屋買賣合同。
新房網簽的流程有哪些
1、買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。
2、申請備案的合同提交后，網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案完成后，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。
4、網簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同，但系統記錄換手一次。另外，在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，在最后簽約日期之前進行網簽即可。也有經驗的從業人員表示，從審核資質的那一天開始，如果大家辦理手續快的話，基本15天就可以辦理完所有手續了。簽訂預售合同后就要網簽，預防一房多賣情形出現，網簽合同并不是正式的買賣合同，所以購房合同是未生效的。
一、網簽的程序
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2、由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同
3、雙方當事人簽字(蓋章)
4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
未經過網簽的購房合同，只要是雙方的真實意思表示，那么購房合同就真實有效。簽訂未經過網簽的購房合同，則存在"一房多賣"的風險。
二、網簽有哪些作用
1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
三、備案合同和購房合同一樣么？
購房合同是買賣合同，備案合同只是將購房合同等事項進行備案登記，只具有備案登記的效力，二者不一樣。并且購房合同的合同號是網簽時自動生成的，而備案合同的備案號是根據繳納契稅的時間確定的。
1、備案合同與購房合同不是一樣的，網簽合同是指在建委備案的合同。正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交價格是不一樣的。
2、購房合同是根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定買受人和房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
網簽合同是由于無法面對面或者為了更加方便而在網絡上直接鑒定合同的行為。
3、網簽合同和購房合同有很大的區別，請謹慎。網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上獲得，而且每一頁上都有已備案的水印，一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發商的資質和手續是齊全的，您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續全的開發商都會和買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發商手續不全，所以暫時不能備案．這種情況買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關手續更是個問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證。
四、辦理產權證注意哪些誤區呢？
無論是購買新房還是購買二手房，都必須要辦理產權證，只有辦理產權證后人們才可以擁有對房屋的支配權。可是，辦理產權證，很多人卻一直存在著誤區。
1、貸款還清后不及時到登記機構辦理抵押注銷登記
當今社會，房屋抵押作為一種融資渠道越來越普遍的出現在人們的日常生活和工作中。辦理貸款時，金融機構會和產權人到登記機構辦理抵押登記。但現實生活中，很少有人會及時到房屋登記機構辦理抵押注銷登記。提醒大家，在貸款還清后，一定要去辦理抵押注銷登記。不要以為不影響居住就不去辦理。
2、離婚后對已經明確歸屬的房屋不申請登記
夫妻婚后取得的房產，雖登記在一方名下，卻屬于夫妻共同所有，所以在離婚后應當依據分割協議依法辦理析產登記。這樣在房屋轉讓、抵押或者動遷補償時，才不會因為房屋權證未及時變更、離婚后找不到對方等情況陷入困境。同樣，在房屋繼承時也常常發生這種情況，原權利人去世后，繼承人不及時辦理繼承登記，多年后時過境遷，繼承人可能已經發生變化，再辦理登記特別麻煩。
3、為省稅錢購房后不辦產權登記
一直以來，總有買房者在簽訂商品房買賣合同、購買房屋之后，為了省稅錢而暫時不辦理房屋產權證。有的人認為，反正合同簽完了，即使沒有產權證也不影響入住，辦理產權登記還要多花錢。大家需要注意的是，如果不辦理產權證，就不會發生物權轉移的效力。辦理產權證，需要買賣雙方共同申請，如果拖延的時間太長，可能會出現開發企業已經注銷的可能，容易形成歷史遺留問題。因此，為了保護自身財產安全，建議大家要盡快辦理產權登記。
4、不簽署正式的《商品房買賣合同》就繳納首付款
簽署正式的《商品房買賣合同》，買房者和開發企業需要登錄網簽系統，一經網上簽約，合同提交后即時予以備案。有抵押、查封、超建房屋和物業用房等限制銷售情況的房屋不能正常網簽備案，可以說網簽是保障買房者權益的不二法寶。但是現實生活中，常買房者不主動要求簽訂正式的《商品房買賣合同》即網簽備案，以至于一而再、再而三的發生問題。究其原因，主要是輕信開發企業的承諾或者貪圖便宜。在此鄭重提醒買房者，購房是一件非常慎重的事情，交納錢款之前，要擦亮眼睛，多詢問、多查驗。
5、不要擅自購買具有專用用途的房屋
買房者通過抵債、拍賣等方式購買鍋爐房、變電所、配建的公益性用房等專用用途用房，很難辦理產權登記，因為這種房屋是專用用途，是為特定建筑或區域配套服務的，不得隨意改變用途。而且公益性房屋都是劃撥用地，個人一般無法取得劃撥用地使用權的。我市實行土地、房屋一體登記，此類情況應當先申請辦理出讓土地出讓權證后才能申請辦理房屋登記。此外，配套服務的公益性房屋轉讓，可能造成損害服務群體權益的后果，導致群訪或訴訟，因此，提醒買房者注意不要購買上述類型的房屋。
法律依據;
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百九十一條　當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。
當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
《城市商品房預售管理辦法》
第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

【算一算你家裝修要花多少錢】
在購買房子的時候，我們會接觸到不少專業的詞匯，對于第一次接觸房產交易的朋友而言，可能會出現混淆或者無法理解的情況，如網簽，下面就與大家說說網簽流程需要多長時間以及購房網簽應注意什么，想知道就接著看下去吧！
一、網簽流程需要多長時間
購房者簽訂好房屋買賣合同之后，開發商會將房屋合同上交給房管局進行備案，大概需要三十天左右的時間，如果購房者選擇按揭購房，網簽的時間一般也需要三十天左右，待手續辦理好后，簽約中心會通知購房者來領取房屋買賣合同。
二、購房網簽應注意什么
1、購房辦理網簽的時候，首先應讓開發商出示商品房預售證，如果開發商能夠拿出預售證，說明開發商同游土地使用證等相關證明，這點非常重要，直接影響到購房者能否順利辦理房產證。
2、網簽時所使用的購房合同文本必須為房管局印刷的標準文本，并按照順序進行填寫，填寫過程中不可大意，以免填錯造成不必要的麻煩，影響到網簽的進程。
3、網簽過程中，要檢查合同中是否寫明了交房的具體日期，因為開發商經常因資金不足延遲交房的時間，為了避免賠償，往往在合同中不注明交房的具體日期，所以購房者在網簽時，一定要將交房日期明確到年月日，并寫明開發商延遲交房時間應付的責任。
總結：關于網簽流程需要多長時間的相關內容就為大家介紹到這里了，相信大家看了以上內容，已經對網簽有了更加詳細的了解。如果大家在網簽過程中對合同條款存在異議，可以向開發商提出來，并進行溝通，如果開發商不同意，購房者可以另選開發商。

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